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Impostos do corretor de imóveis, explicados
A maioria dos corretores é contratada independente 1099, paga em comissões irregulares, sem retenção. Planejar dedução e estimativa trimestral é o que evita um abril pesado. Tradução automática, sem revisão independente.
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Milhas e veículo somam rápido
Visitas, open houses, vistorias e fechamentos são muita estrada. A $0.76 por milha (jul.–dez. 2026; $0.725 jan.–jun.) a dedução padrão de milhas costuma ser a maior do corretor. O diário tem de ser contemporâneo. O Gigaverse registra as milhas de trabalho para a dedução se sustentar.
Marketing, MLS e licença
Há deduções próprias da profissão: anuidade do MLS, renovação da licença, seguro E&O, taxa de mesa da imobiliária, placas, fotografia, staging, presente a cliente dentro do limite, assinatura de geração de leads e software de CRM. São despesas reais do Schedule C e reduzem a comissão tributável.
Comissão e estimativas trimestrais
A comissão chega irregular e sem imposto retido. Você deve 15.3% de imposto de trabalho autônomo sobre 92.35% do lucro líquido, mais imposto de renda, com estimativas por volta de abril, junho, setembro e janeiro. Separar uma fatia de cada cheque quando ele cai evita a correria do trimestre. Separar cerca de 25% a 30% de cada cheque, ajustado pelas deduções, é um ponto de partida comum. Uma estimativa com os seus números é mais precisa.
A pergunta da S corp
Com comissão mais alta e estável, alguns corretores elegem S corp para reduzir o imposto de trabalho autônomo, mas isso acrescenta folha e administração e não vale para todos. É decisão de cada caso para um profissional, não o padrão.
Perguntas frequentes
O que um corretor pode deduzir?
Milhas a $0.76 (jul.–dez. 2026; $0.725 jan.–jun.), taxas de MLS e licença, seguro E&O, taxa de mesa, marketing, fotografia, staging, CRM e presentes a cliente dentro do limite do IRS, tudo no Schedule C. A dedução depende da atividade.
Como o corretor lida com o imposto da comissão?
Ninguém retém a comissão, então o IRS espera estimativas trimestrais, e você deve imposto de trabalho autônomo mais imposto de renda. Cerca de 25% a 30% de cada cheque, ajustado pelas deduções, é um começo comum.
O corretor deve abrir uma S corp?
Às vezes. Com renda mais alta e estável, uma S corp pode reduzir o imposto de trabalho autônomo, mas acrescenta custo de folha e complexidade. É caso a caso. Consulte um profissional.
Guias para outras profissões
Este conteúdo tem fins exclusivamente educacionais e não constitui orientação tributária, jurídica ou de investimentos. O Gigaverse não é um banco nem um consultor de investimentos registrado. Os serviços de corretagem são prestados por meio de uma corretora membro da FINRA/SIPC. Os resultados dependem das circunstâncias de cada pessoa; nenhuma economia ou retorno é garantido. Consulte um profissional qualificado sobre a sua situação.