Cymraeg · machine translation, not independently reviewed
Trethi asiant eiddo, wedi'u hesbonio
Mae'r rhan fwyaf o asiantau yn gontractwyr annibynnol 1099 a delir mewn sieciau comisiwn anwastad heb ddim wedi'i ddal yn ôl. Mae hynny'n gwneud cynllunio treth rhagweithiol, didyniadau ynghyd ag amcangyfrifon chwarterol, yn hanfodol i osgoi Ebrill creulon. Cyfieithiad peiriant, heb adolygiad annibynnol.
Free · No signup fee · Sign up in under a minute
Mae milltiroedd a chostau cerbyd yn cronni'n gyflym
Mae arddangosiadau, tai agored, archwiliadau a chau yn golygu gyrru difrifol. Ar $0.76 y filltir (Gorffennaf–Rhagfyr 2026; $0.725 Ionawr–Mehefin) y didyniad milltiroedd safonol yw dilead treth mwyaf asiant yn aml. Cadwch gofnod cyfoes. Mae Gigaverse yn olrhain milltiroedd busnes asiant eiddo yn awtomatig fel bod y didyniad yn dal i fyny.
Didyniadau marchnata, MLS, a thrwydded
Mae gan asiantau ddiddyniadau dwfn, penodol i'r alwedigaeth: ffioedd MLS, adnewyddu trwydded, yswiriant E&O, ffioedd desg broceriaeth, arwyddion, ffotograffiaeth, llwyfannu, anrhegion cleient (o fewn terfynau), tanysgrifiadau cynhyrchu arweinwyr, a meddalwedd CRM. Treuliau Schedule C go iawn yw'r rhain sy'n gostwng incwm comisiwn trethadwy yn ystyrlon.
Incwm comisiwn ac amcangyfrifon chwarterol
Mae comisiwn yn cyrraedd yn anwastad a heb ei drethu. Rydych yn ddyledus am dreth hunangyflogaeth o 15.3% ar 92.35% o elw net ynghyd â threth incwm, gyda thaliadau amcangyfrifedig yn ddyledus tua Ebrill, Mehefin, Medi ac Ionawr. Mae rhoi tafell o bob siec comisiwn o'r neilltu wrth iddi lanio yn atal sgramblo chwarterol.
Gwyliwch y cwestiwn S-corp
Ar incwm comisiwn uwch a chyson, mae rhai asiantau yn ethol statws S-corp i leihau treth hunangyflogaeth, ond mae'n ychwanegu cyflogres a gweinyddiaeth ac nid yw'n werth chweil i bawb. Penderfyniad fesul sefyllfa i weithiwr treth proffesiynol ydyw, nid rhagosodiad.
Cwestiynau cyffredin
Beth all asiantau eiddo ei ddidynnu?
Milltiroedd am $0.76 y filltir (Gorffennaf–Rhagfyr 2026; $0.725 Ionawr–Mehefin), ffioedd MLS a thrwydded, yswiriant E&O, ffioedd desg neu froceriaeth, marchnata, ffotograffiaeth, llwyfannu, meddalwedd CRM, ac anrhegion cleient o fewn terfynau'r IRS, i gyd ar Schedule C. Mae eich didyniad yn dibynnu ar eich gweithgarwch.
Sut mae asiantau yn trin trethi ar gomisiwn?
Nid oes neb yn dal yn ôl o gomisiwn, felly mae'r IRS yn disgwyl taliadau amcangyfrifedig chwarterol ac rydych yn ddyledus am dreth hunangyflogaeth ynghyd â threth incwm. Mae rhoi tua 25-30% o bob siec o'r neilltu (wedi'i addasu ar gyfer didyniadau) yn fan cychwyn cyffredin; mae amcangyfrif o'ch rhifau yn fwy manwl.
A ddylai asiant eiddo ffurfio S-corp?
Weithiau. Ar incwm uwch a sefydlog gall S-corp leihau treth hunangyflogaeth, ond mae'n ychwanegu costau cyflogres a chymhlethdod. Penderfyniad fesul achos ydyw; ymgynghorwch â gweithiwr treth proffesiynol.
Gweithwyr eraill
At ddibenion addysg yn unig, nid cyngor treth, cyfreithiol nac buddsoddi. Nid banc yw Gigaverse ac nid yw'n gynghorydd buddsoddi cofrestredig. Os oes cyfrif, mae broceriaeth drwy ddeliwr-brocer sy'n aelod o FINRA a SIPC. Nid oes enillion wedi'u gwarantu. Mae cofrestru am ddim ac nid oes ffi cofrestru. Nid yw cofrestru yn agor Solo 401(k), SEP IRA nac Roth IRA. Mae'r cyfrifon hynny'n aros ar y rhestr aros. Cyfieithiad peiriant, heb adolygiad annibynnol.