Монгол · machine translation, not independently reviewed
Үл хөдлөх хөрөнгийн зуучны татвар, тайлбар
Ихэнх зууч 1099 бие даасан гүйцэтгэгч, бөөгнөрсөн комиссын чекээр авдаг, юу ч суутгагдахгүй. Тиймээс хасалт дээр улирлын тооцоог урьдчилан төлөвлөх нь хэрцгий дөрөвдүгээр сараас зайлхад зайлшгүй. Машины орчуулга, бие даасан хяналтгүй.
Free · No signup fee · Sign up in under a minute
Миль, машины зардал түргэн нэмэгдэнэ
Үзүүлэлт, нээлттэй хаалга, шалгалт, хаалт ноцтой жолоодлого. Миль тутамд $0.76 (2026 оны 7–12-р сар; $0.725 1–6-р сар) стандарт милийн хасалт ихэвчлэн зуучны хамгийн том хасалт. Нэгэн зэрэг бүртгэл хөтөл. Gigaverse ажлын милийг автоматаар бүртгэснээр хасалт баттай.
Маркетинг, MLS, лицензийн хасалт
Зууч гүн, мэргэжилдээ тохирсон хасалттай: MLS татвар, лицензийн сунгалт, E&O даатгал, брокерийн ширээний хураамж, самбар, гэрэл зураг, тайзжуулалт, үйлчлүүлэгчийн бэлэг (хязгаарт), лид захиалга, CRM програм. Эдгээр нь комиссын татвар ногдох орлогыг бодитоор бууруулдаг Schedule C-ийн зардал.
Комиссын орлого ба улирлын тооцоо
Комисс жигд бус, татваргүй ирдэг. Цэвэр ашгийн 92.35% дээр 15.3%-ийн бие даан ажиллагчийн татвар дээр орлогын татвар төлнө, урьдчилгаа ойролцоогоор 4, 6, 9, 1-р сард. Комиссын чек буухад хэсгийг тусгаарлавал улирлын сандрал гарахгүй.
S-corp асуултыг ажигла
Өндөр, тогтвортой комиссын орлогод зарим зууч бие даан ажиллагчийн татварыг бууруулахын тулд S-corp статусыг сонгодог ч цалин, захиргаа нэмж, хүн бүрд үнэ цэнэгүй. Энэ нь татварын мэргэжилтний тохиолдол бүрийн шийдвэр, анхдагч биш.
Түгээмэл асуулт
Үл хөдлөх хөрөнгийн зууч юу хасаж болох вэ?
Миль тутамд $0.76 (2026 оны 7–12-р сар; $0.725 1–6-р сар), MLS ба лицензийн хураамж, E&O даатгал, ширээ, брокерийн хураамж, маркетинг, гэрэл зураг, тайзжуулалт, CRM, IRS-ийн хязгаар дахь үйлчлүүлэгчийн бэлэг, бүгд Schedule C дээр. Хасалт таны үйл ажиллагаанаас хамаарна.
Зууч комиссын татварыг хэрхэн хариуцдаг вэ?
Комиссоос хэн ч суутгахгүй тул IRS улирлын урьдчилгаа хүлээнэ, бие даан ажиллагчийн татвар дээр орлогын татвар төлнө. Чек бүрийн ойролцоогоор 25-30%-ийг (хасалтад тохируулсан) тусгаарлах нь түгээмэл эхлэл. Тооноос гарсан тооцоо илүү нарийн.
Үл хөдлөх хөрөнгийн зууч S-corp байгуулах уу?
Заримдаа, өндөр тогтвортой орлогод S-corp бие даан ажиллагчийн татварыг бууруулж болно ч цалингийн зардал, нарийн төвөг нэмнэ. Тохиолдол бүрийн шийдвэр. Татварын мэргэжилтэнтэй зөвлөлд.
Бусад мэргэжил
Зөвхөн боловсролын зорилготой бөгөөд татвар, хууль, хөрөнгө оруулалтын зөвлөгөө биш. Gigaverse нь банк биш, бүртгэлтэй хөрөнгө оруулалтын зөвлөх биш. Брокер данс байгаа бол тэр нь FINRA болон SIPC-ийн гишүүн брокер-дилерээр дамжина. Ямар ч хуримтлал, өгөөж баталгаагүй. Бүртгэл үнэгүй, бүртгэлийн хураамж байхгүй. Бүртгэл нь Solo 401(k), SEP IRA эсвэл Roth IRA нээдэггүй. Эдгээр данс хүлээлгийн жагсаалтад үлдэнэ. Машины орчуулга, бие даасан хяналтгүй.