Кыргызча · machine translation, not independently reviewed
Airbnb ээсинин салыгы, түшүндүрмө
Көпчүлүк Airbnb ээлери кыска мөөнөттүү ижара кирешесин Schedule E боюнча билдирет, өз алдынча иш салыгына дуушар болбогон пассивдүү киреше. Бирок олуттуу, мейманкана сыяктуу кызмат көрсөтсөңүз, IRS ишиңизди Schedule C боюнча бизнес деп карашы мүмкүн, таза пайданын 92.35% бөлүгүнө 15.3% SE салыгын козгойт. Машиналык котормо, көз карандысыз текшерилген эмес.
Free · No signup fee · Sign up in under a minute
Schedule E жана Schedule C: баарын өзгөрткөн чек
Кыска мөөнөттүү ижара кирешеси жалпысынан пассивдүү жана Schedule E боюнча билдирилет, пайдага киреше салыгын төлөйсүз, бирок өз алдынча иш салыгын эмес. IRS чекти олуттуу кызматта тартат: эгер кабыл алууңуз мейманкана жүргүзүүгө окшош болсо (тамак, күн сайын жаңы шейшеп, консьерж жардамы), Schedule C режимин жана SE салыгын күтүңүз. Таза орун жана кирүү нускамасын гана берген көпчүлүк ээлер Schedule E калат. Күмөн болсоңуз, кандай кызмат көрсөткөнүңүздү так документтеңиз жана салык адисине кайрылыңыз.
Ар бир Airbnb ээси жазышы керек болгон чегерүүлөр
Уруксат берилген чегерүүлөргө мүлктүн амортизациясы (турак ижара: 27.5 жылдык түз сызык), пропорционалдуу ипотека пайызы жана мүлк салыгы, Airbnb алган платформа акысы, тазалоо, материалдар жана оңдоо кирет. Бөлүшүлгөн чыгымды ижара күндөрүнүн жалпы колдонулган күндөргө катышы менен бөлүңүз. Жыл бою иреттелген дүмүрчөктөр салык салынуучу ижара кирешесин төмөндөтөт, Gigaverse бул чыгымдарды жүрүшүндө автоматтык бөлүүгө жардам берет. Булар баа; кырдаалыңыз үчүн салык адисине кайрылыңыз.
Ижара кирешеси үчүн кварталдык болжолдуу салык
Эгер декларацияда $1,000 же андан көп карыз күтсөңүз, айыптан сактануу үчүн кварталдык болжолдуу салык төлөңүз: 15-апрель, 15-июнь, 15-сентябрь жана 15-январь. Пассивдүү Schedule E кирешесинде да, ижараңыз пайдалуу болсо, киреше салыгы олуттуу болушу мүмкүн. Gigaverse долбоорлонгон жылдык тазаңызды моделдеп, болжолдуу кварталдык суммаларды көрсөтөт, баа катары, кеңеш эмес.
Кеңири тараган Airbnb салык каталарынан сактануу
Эң чоң каталар: бардык ижара кирешеси салыксыз деп ойлоо, жеке колдонуу күндөрүн бөлбөө, Schedule E жана Schedule C айырмасын өткөрүү жана кварталдык төлөмдөрдү өткөрүү. Эгер мүлктү жеке 14 күндөн көп же ижара күндөрүнүн 10% көп колдонсоңуз, эс алуу үйү эрежелери чегерүүлөрүңүздү чектейт, ошондуктан колдонуу журналын сактаңыз. Gigaverse ижара киреше күндөрүн жана чыгым категорияларын автоматтык жазат. Чыгымдар баа гана.
Көп берилүүчү суроолор
Airbnb ээлери өз алдынча иш салыгын төлөйбү?
Көпчүлүгү жок, анткени кыска мөөнөттүү ижара кирешеси көбүнчө Schedule E боюнча пассивдүү киреше деп билдирилет. SE салыгы олуттуу, мейманкана сыяктуу кызмат көрсөтсөңүз гана колдонулат, бул ишти Schedule C жылдырат. Кабыл алууңуз кантип классификацияланарын ырастоо үчүн салык адиси менен текшериңиз.
Airbnb мүлкүмдүн амортизациясын чегере аламбы?
Ооба. Турак ижара мүлкү 27.5 жыл бою түз сызык менен амортизацияланат. Пропорционалдуу ипотека пайызын, мүлк салыгын, оңдоону, платформа акысын жана тазалоону да чегере аласыз. Чегерүүлөр ижарага берилген күндөргө каршы жеке колдонулган күндөр боюнча бөлүнүшү керек. Салык адиси бөлүүгө жардам берет.
Airbnb кирешеси үчүн кварталдык болжолдуу салык качан төлөнөт?
15-апрель, 15-июнь, 15-сентябрь жана 15-январь. Эгер жыл аягында $1,000 же андан көп карыз күтсөңүз, бул төлөмдөр толук төлөбөгөндүк айыбынан сактайт. Gigaverse долбоорлонгон ижара пайдаңызды моделдеп, болжолдуу суммаларды көрсөтөт, булар баа, салык кеңеши эмес.
Башка кесиптер
Билим берүү үчүн гана, салык, укуктук же инвестициялык кеңеш эмес. Gigaverse банк эмес жана катталган инвестициялык кеңешчи эмес. Эгер брокердик эсеп бар болсо, ал FINRA жана SIPC мүчөсү болгон брокер-дилер аркылуу жүргүзүлөт. Эч бир үнөм жана эч бир киреше кепилденбейт. Катталуу акысыз, катталуу акысы жок, жана катталуу Solo 401(k), SEP IRA же Roth IRA ачпайт. Бул эсептер күтүү тизмесинде калат. Машиналык котормо, көз карандысыз текшерилген эмес.