தமிழ் · machine translation, not independently reviewed
Airbnb விருந்தோம்புநர் வரி, விளக்கம்
பெரும்பாலான Airbnb விருந்தோம்புநர்கள் குறுகிய கால வாடகை வருமானத்தை Schedule E இல் அறிவிக்கிறார்கள், சுயதொழில் வரிக்கு உட்படாத செயலற்ற வருமானம். ஆனால் கணிசமான, ஹோட்டல் போன்ற சேவை வழங்கினால் IRS உங்கள் செயல்பாட்டை Schedule C இல் வணிகமாக நடத்தலாம், நிகர லாபத்தின் 92.35% மீது 15.3% SE வரி தூண்டும். Airbnb வரிப் பக்கம் செயலிப் பதிவு இலவசம்; பதிவுக் கட்டணம் இல்லை. பதிவு Solo 401(k), SEP IRA அல்லது Roth IRA ஐத் திறக்காது; அந்தக் கணக்குகள் காத்திருப்புப் பட்டியலில் இருக்கும். Gigaverse வங்கி அல்ல, பதிவுசெய்யப்பட்ட முதலீட்டு ஆலோசகர் அல்ல. இது வரி, சட்டம் அல்லது முதலீட்டு ஆலோசனை அல்ல. வருமானம் உத்தரவாதம் இல்லை. இது இயந்திர மொழிபெயர்ப்பு; தனியான மதிப்பாய்வு இல்லை.
Free · No signup fee · Sign up in under a minute
Schedule E அல்லது Schedule C: எல்லாவற்றையும் மாற்றும் கோடு
குறுகிய கால வாடகை வருமானம் பொதுவாகச் செயலற்றது, Schedule E இல் அறிவிக்கப்படும்; லாபத்தில் வருமான வரி உண்டு, சுயதொழில் வரி இல்லை. IRS கோட்டைக் கணிசமான சேவையில் வரைகிறது: விருந்தோம்பல் ஹோட்டல் நடத்துவது போல இருந்தால் (உணவு, தினசரி புதிய விரிப்பு, கான்சியர்ஜ் உதவி) Schedule C நடத்துதல் மற்றும் SE வரி எதிர்பாருங்கள். சுத்தமான இடம் மற்றும் செக்-இன் அறிவுறுத்தல் மட்டும் தரும் பெரும்பாலான விருந்தோம்புநர்கள் Schedule E இல் இருக்கிறார்கள். சந்தேகம் என்றால் நீங்கள் வழங்கும் சேவையைச் சரியாக ஆவணப்படுத்தி வரி நிபுணரைக் கேளுங்கள்.
ஒவ்வொரு Airbnb விருந்தோம்புநரும் பதிவு செய்ய வேண்டிய கழிவு
அனுமதிக்கப்பட்ட கழிவில் சொத்தின் தேய்மானம் (குடியிருப்பு வாடகை: 27.5 ஆண்டு நேர்கோடு), விகிதாசார அடமான வட்டி மற்றும் சொத்து வரி, Airbnb வசூலிக்கும் தளக் கட்டணம், சுத்தம், பொருள், பழுது அடங்கும். பகிர்ந்த செலவை வாடகை நாள் மற்றும் மொத்தப் பயன்பாட்டு நாள் விகிதத்தால் ஒதுக்குங்கள். ஆண்டு முழுவதும் ரசீதை ஒழுங்குபடுத்துவது வரிவிதிக்கும் வாடகை வருமானத்தைக் குறைக்கும்; போகும்போது இந்தச் செலவுகளைத் தானாக வகைப்படுத்த Gigaverse உதவலாம். இவை மதிப்பீடு; உங்கள் நிலைக்கு வரி நிபுணரைக் கேளுங்கள்.
வாடகை வருமானத்துக்குக் காலாண்டு மதிப்பீட்டு வரி
தாக்கலில் $1,000 அல்லது அதற்கு மேல் செலுத்த எதிர்பார்த்தால் அபராதத்தைத் தவிர்க்க காலாண்டு மதிப்பீட்டு வரி செலுத்துங்கள்: ஏப்ரல் 15, ஜூன் 15, செப்டம்பர் 15, ஜனவரி 15. செயலற்ற Schedule E வருமானத்திலும் வாடகை லாபமாக இருந்தால் வருமான வரிப் பொறுப்பு கணிசமாக இருக்கலாம். Gigaverse முன்கணித்த ஆண்டு நிகரத்தை மாதிரி செய்து மதிப்பீட்டுக் காலாண்டுத் தொகைகளைக் காட்டுகிறது, மதிப்பீடாக, ஆலோசனை அல்ல, அதனால் திடீரென்று பிடிக்கப்பட மாட்டீர்கள்.
பொதுவான Airbnb வரித் தவறுகளைத் தவிர்த்தல்
பெரிய தவறுகள்: எல்லா வாடகை வருமானமும் வரி இல்லாதது என்று நினைப்பது, தனிப்பட்ட பயன்பாட்டு நாளை ஒதுக்கத் தவறுவது, Schedule E / Schedule C வேறுபாட்டைத் தவறவிடுவது, காலாண்டுக் கட்டணத்தைத் தவிர்ப்பது. சொத்தைத் தனிப்பட்டதாக 14 நாளை விட அதிகம் அல்லது வாடகை நாளில் 10% பயன்படுத்தினால் விடுமுறை வீட்டு விதிகள் கழிவை வரம்பிடும், அதனால் பயன்பாட்டுப் பதிவு வையுங்கள். Gigaverse வாடகை வருமானத் தேதி மற்றும் செலவு வகையைத் தானாகப் பதிவு செய்கிறது, வரிப் பருவத்துக்கு முன் தெளிவான படம் தரும். வெளியீடு மதிப்பீடு மட்டும்.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
Airbnb விருந்தோம்புநர்கள் சுயதொழில் வரி செலுத்துகிறார்களா?
பெரும்பாலோர் இல்லை, ஏனெனில் குறுகிய கால வாடகை வருமானம் பொதுவாகச் செயலற்ற வருமானமாக Schedule E இல் அறிவிக்கப்படும். SE வரி கணிசமான, ஹோட்டல் போன்ற சேவை வழங்கினால் மட்டுமே, அது செயல்பாட்டை Schedule C க்கு நகர்த்தும். உங்கள் குறிப்பிட்ட விருந்தோம்பல் எப்படி வகைப்படுத்தப்படும் என்று வரி நிபுணரிடம் உறுதி செய்யுங்கள்.
Airbnb சொத்தில் தேய்மானம் கழிக்கலாமா?
ஆம். குடியிருப்பு வாடகைச் சொத்து 27.5 ஆண்டு நேர்கோட்டில் தேய்மானம். விகிதாசார அடமான வட்டி, சொத்து வரி, பழுது, தளக் கட்டணம், சுத்தம் கூட கழிக்கலாம். கழிவு வாடகை நாள் மற்றும் தனிப்பட்ட பயன்பாட்டு நாளால் விகிதாசாரம் செய்யப்பட வேண்டும். ஒதுக்கீட்டுக்கு வரி நிபுணர் உதவலாம்.
Airbnb வருமானத்துக்குக் காலாண்டு மதிப்பீட்டு வரி எப்போது?
ஏப்ரல் 15, ஜூன் 15, செப்டம்பர் 15, ஜனவரி 15. ஆண்டு இறுதியில் $1,000 அல்லது அதற்கு மேல் செலுத்த எதிர்பார்த்தால் இந்தக் கட்டணங்கள் குறைசெலுத்தல் அபராதத்தைத் தவிர்க்க உதவும். Gigaverse முன்கணித்த வாடகை லாபத்தை மாதிரி செய்து மதிப்பீட்டுத் தொகைகளைக் காட்டுகிறது; இவை மதிப்பீடு, வரி ஆலோசனை அல்ல.
பிற தொழில்கள்
கல்வி மட்டுமே; வரி, சட்டம் அல்லது முதலீட்டு ஆலோசனை அல்ல. Gigaverse வங்கி அல்ல, பதிவுசெய்யப்பட்ட முதலீட்டு ஆலோசகர் அல்ல. கணக்கு இருந்தால் தரகு FINRA மற்றும் SIPC உறுப்பினர் தரகர்-டீலர் மூலம். சேமிப்பு அல்லது வருமானம் உத்தரவாதம் இல்லை. பதிவு இலவசம்; பதிவுக் கட்டணம் இல்லை. பதிவு Solo 401(k), SEP IRA அல்லது Roth IRA ஐத் திறக்காது; அவை காத்திருப்புப் பட்டியலில் இருக்கும். இது இயந்திர மொழிபெயர்ப்பு; தனியான மதிப்பாய்வு இல்லை.