پښتو · machine translation, not independently reviewed
د Airbnb کوربه مالیه، تشریح شوې
ډېر د Airbnb کوربه لنډمهاله کرایه عاید پر Schedule E راپوروي، غیر فعال عاید چې د خپلواک کار مالیې لاندې نه دی. خو که پام وړ، د هوټل په څېر خدمات ورکوئ، IRS ممکن ستاسو فعالیت د Schedule C پر کاروبار وګڼي، چې 15.3٪ د خپلواک کار مالیه پر 92.35٪ خالصه ګټه راولي. دا د ماشین ژباړه ده، خپلواکه کتنه نه ده شوې.
Free · No signup fee · Sign up in under a minute
Schedule E او Schedule C: هغه کرښه چې هر څه بدلوي
لنډمهاله کرایه عاید عموما غیر فعال دی او پر Schedule E راپورېږي. پر ګټه د عاید مالیه ورکوئ، خو د خپلواک کار مالیه نه. IRS کرښه پر پام وړ خدماتو راکاږي: که ستاسو کوربه توب د هوټل چلولو ته ورته وي (خواړه، هره ورځ تازه بستر، د مېلمه مرسته)، د Schedule C چلند او د خپلواک کار مالیه تمه وکړئ. ډېر کوربه چې یوازې پاک ځای او د ننوتلو لارښوونې ورکوي، پر Schedule E پاتې کېږي. که شک وي، په دقیق ډول ولیکئ کوم خدمات ورکوئ او له مالي مسلکي سره خبرې وکړئ.
هغه کسرونه چې هر د Airbnb کوربه یې تعقیب کړي
اجازه وړ کسرونه د ملکیت استهلاک (د استوګنې کرایه: 27.5 کلن مستقیم خط)، د ګروي سود او د ملکیت مالیې تناسب، د Airbnb د پلیټفارم فیسونه، پاکول، توکي او ترمیم رانغاړي. ګډ لګښتونه د کرایه ورځو او ټولو کارېدلو ورځو په نسبت ووېشئ. ټول کال منظم رسېدونه ستاسو مالیې وړ کرایه عاید کموي. Gigaverse مرسته کولی شي دا لګښتونه د تګ پر مهال په اتومات ډول ډلبندي کړي. دا اټکلونه دي. د خپل حالت لپاره له مالي مسلکي سره خبرې وکړئ.
د کرایه عاید لپاره درې میاشتنۍ اټکلي مالیه
که تمه لرئ چې د فایل پر مهال $1,000 یا ډېر پوروړي شئ، درې میاشتنۍ اټکلي مالیه ورکړئ چې له جریمو لرې شئ: 15 اپریل، 15 جون، 15 سپتمبر او 15 جنوري. حتی پر غیر فعال Schedule E عاید، د عاید مالیې پوروړي پام وړ کېدلی شي که کرایه ګټوره وي. Gigaverse ستاسو اټکل شوی کلنی خالص انځوروي او اټکلي درې میاشتنۍ اندازې ښيي، د اټکل په توګه نه د مشورې، چې ناڅاپي ونه نیول شئ.
د Airbnb له عامو مالي تېروتنو لرې اوسئ
لویې تېروتنې: دا انګېرنه چې ټول کرایه عاید له مالیې پرته دی، د شخصي کار ورځو نه وېشل، د Schedule E او Schedule C توپیر پاتې کول، او درې میاشتنۍ ورکړې پرېښودل. که ملکیت له 14 ورځو یا د کرایه ورځو له 10٪ څخه ډېر شخصي وکاروئ، د رخصتۍ د کور قواعد ستاسو کسرونه محدودوي، نو د کارونې ثبت وساتئ. Gigaverse د کرایه عاید نېټې او د لګښت کټګورۍ په اتومات ډول تعقیبوي او له مالي موسم مخکې روښانه انځور درکوي. پایلې یوازې اټکلونه دي.
ډېر پوښتل کېدونکي پوښتنې
آیا د Airbnb کوربه د خپلواک کار مالیه ورکوي؟
ډېر یې نه، ځکه لنډمهاله کرایه عاید عموما پر Schedule E د غیر فعال عاید په توګه راپورېږي. د خپلواک کار مالیه یوازې هغه وخت پلې کېږي چې پام وړ، د هوټل په څېر خدمات ورکړئ، چې فعالیت Schedule C ته اړوي. له مالي مسلکي سره وګورئ چې ستاسو ځانګړی کوربه توب څنګه ډلبندي کېږي.
آیا پر خپل د Airbnb ملکیت استهلاک کسرولی شم؟
هو. د استوګنې کرایه ملکیت په 27.5 کلونو مستقیم خط استهلاکېږي. د ګروي سود، د ملکیت مالیې، ترمیم، د پلیټفارم فیسونه او پاکول هم په تناسب کسرولی شئ. کسرونه باید د کرایه ورځو او شخصي کار په نسبت ووېشل شي. مالي مسلکي په وېش کې مرسته کولی شي.
د Airbnb عاید لپاره درې میاشتنۍ اټکلي مالیه کله پوره کېږي؟
15 اپریل، 15 جون، 15 سپتمبر او 15 جنوري. که تمه لرئ چې د کال په پای کې $1,000 یا ډېر پوروړي شئ، دا ورکړې د لږ ورکړې له جریمو لرې درساتي. Gigaverse ستاسو اټکل شوې کرایه ګټه انځوروي او اټکلي اندازې ښيي. دا اټکلونه دي، نه مالي مشوره.
نورې دندې
یوازې د زده کړې لپاره ده، د مالیې، قانوني یا پانګونې مشوره نه ده. Gigaverse بانک نه دی او راجستر شوی د پانګونې سلاکار نه دی. که د دلالي حساب شتون ولري، هغه د داسې بروکر-ډیلر له لارې دی چې د FINRA او SIPC غړی دی. هېڅ سپما یا ګټه تضمین نه ده. نوم لیکنه وړیا ده او د نوم لیکنې فیس نشته. نوم لیکنه Solo 401(k)، SEP IRA یا Roth IRA نه پرانیزي. دا حسابونه د انتظار پر لړ پاتې کېږي. دا د ماشین ژباړه ده، خپلواکه کتنه نه ده شوې.