ไทย · machine translation, not independently reviewed
ภาษีโฮสต์ Airbnb อธิบายแบบเข้าใจง่าย
โฮสต์ Airbnb ส่วนใหญ่รายงานรายได้เช่าระยะสั้นบน Schedule E ซึ่งเป็นรายได้แฝงที่ไม่ต้องเสียภาษีผู้ประกอบอาชีพอิสระ แต่ถ้าคุณให้บริการมากแบบโรงแรม IRS อาจถือกิจกรรมของคุณเป็นธุรกิจบน Schedule C ซึ่งกระตุ้นภาษี SE 15.3% บน 92.35% ของกำไรสุทธิ คำแปลด้วยเครื่อง ไม่ได้ผ่านการตรวจทานโดยอิสระ.
Free · No signup fee · Sign up in under a minute
Schedule E เทียบกับ Schedule C: เส้นที่เปลี่ยนทุกอย่าง
รายได้เช่าระยะสั้นโดยทั่วไปเป็นรายได้แฝงและรายงานบน Schedule E คุณเสียภาษีเงินได้บนกำไรแต่ไม่เสียภาษีผู้ประกอบอาชีพอิสระ IRS ขีดเส้นที่บริการที่มาก: ถ้าการเป็นโฮสต์คล้ายการเปิดโรงแรม (คุณจัดอาหาร ผ้าปูใหม่ทุกวัน ช่วยแบบคอนเซียร์จ) ให้คาดการปฏิบัติแบบ Schedule C และภาษี SE โฮสต์ส่วนใหญ่ที่เพียงจัดที่พักสะอาดและคำแนะนำเช็กอินอยู่บน Schedule E เมื่อสงสัย ให้บันทึกว่าคุณให้บริการอะไรแน่และปรึกษาผู้เชี่ยวชาญภาษี
การหักที่โฮสต์ Airbnb ทุกคนควรติดตาม
การหักที่อนุญาตรวมค่าเสื่อมของทรัพย์สิน (เช่าที่อยู่อาศัย: เส้นตรง 27.5 ปี) ดอกเบี้ยจำนองและภาษีทรัพย์สินตามสัดส่วน ค่าธรรมเนียมแพลตฟอร์มที่ Airbnb คิด ค่าทำความสะอาด ของใช้ และค่าซ่อม จัดสรรค่าใช้จ่ายร่วมตามสัดส่วนวันให้เช่าต่อวันใช้ทั้งหมด การเก็บใบเสร็จเป็นระเบียบทั้งปีลดรายได้ค่าเช่าที่ต้องเสียภาษี Gigaverse ช่วยจัดหมวดค่าใช้จ่ายเหล่านี้ให้อัตโนมัติระหว่างทาง ตัวเลขเหล่านี้เป็นค่าประมาณ ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญภาษีสำหรับสถานการณ์ของคุณ
ภาษีประมาณการรายไตรมาสสำหรับรายได้ค่าเช่า
ถ้าคุณคาดว่าจะค้าง $1,000 ขึ้นไปตอนยื่นแบบ ให้จ่ายภาษีประมาณการรายไตรมาสเพื่อเลี่ยงค่าปรับ: 15 เมษายน, 15 มิถุนายน, 15 กันยายน และ 15 มกราคม แม้บนรายได้ Schedule E ที่เป็นแฝง ภาระภาษีเงินได้อาจมากถ้ารายได้ค่าเช่ามีกำไร Gigaverse จำลองสุทธิรายปีที่คาดและแสดงยอดประมาณรายไตรมาส ในฐานะค่าประมาณ ไม่ใช่คำแนะนำ เพื่อไม่ให้คุณถูกจับได้โดยไม่ทันตั้งตัว
เลี่ยงความผิดพลาดภาษี Airbnb ที่พบบ่อย
ความผิดพลาดก้อนใหญ่ที่สุด: สมมติว่ารายได้ค่าเช่าทั้งหมดไม่ต้องเสียภาษี ไม่จัดสรรวันที่ใช้ส่วนตัว พลาดความต่างของ Schedule E กับ Schedule C และข้ามเงินรายไตรมาส ถ้าคุณใช้ทรัพย์สินส่วนตัวเกิน 14 วันหรือ 10% ของวันให้เช่า กฎบ้านพักตากอากาศจำกัดการหักของคุณ ดังนั้นเก็บบันทึกการใช้ Gigaverse ติดตามวันที่รายได้ค่าเช่าและหมวดค่าใช้จ่ายอัตโนมัติ ให้ภาพชัดก่อนฤดูภาษี ผลลัพธ์เป็นค่าประมาณเท่านั้น
คำถามที่พบบ่อย
โฮสต์ Airbnb จ่ายภาษีผู้ประกอบอาชีพอิสระหรือไม่
ส่วนใหญ่ไม่ เพราะรายได้เช่าระยะสั้นโดยทั่วไปรายงานบน Schedule E เป็นรายได้แฝง ภาษี SE ใช้เฉพาะเมื่อคุณให้บริการมากแบบโรงแรม ซึ่งย้ายกิจกรรมไป Schedule C ตรวจกับผู้เชี่ยวชาญภาษีเพื่อยืนยันว่าการเป็นโฮสต์ของคุณถูกจัดประเภทอย่างไร
ฉันหักค่าเสื่อมของทรัพย์สิน Airbnb ได้ไหม
ได้ ทรัพย์สินเช่าที่อยู่อาศัยคิดค่าเสื่อมแบบเส้นตรงตลอด 27.5 ปี คุณยังหักดอกเบี้ยจำนองตามสัดส่วน ภาษีทรัพย์สิน ค่าซ่อม ค่าธรรมเนียมแพลตฟอร์ม และค่าทำความสะอาดได้ การหักต้องปันส่วนตามวันที่ให้เช่าเทียบกับวันที่ใช้ส่วนตัว ผู้เชี่ยวชาญภาษีช่วยเรื่องการจัดสรร
ภาษีประมาณการรายไตรมาสของรายได้ Airbnb ครบกำหนดเมื่อไร
15 เมษายน, 15 มิถุนายน, 15 กันยายน และ 15 มกราคม ถ้าคุณคาดว่าจะค้าง $1,000 ขึ้นไปตอนสิ้นปี เงินเหล่านี้ช่วยเลี่ยงค่าปรับจ่ายไม่ครบ Gigaverse จำลองกำไรค่าเช่าที่คาดและแสดงยอดประมาณ ตัวเลขเหล่านี้เป็นค่าประมาณ ไม่ใช่คำแนะนำภาษี
อาชีพอื่น
เพื่อการศึกษาเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำด้านภาษี กฎหมาย หรือการลงทุน Gigaverse ไม่ใช่ธนาคาร และไม่ใช่ที่ปรึกษาการลงทุนที่ขึ้นทะเบียน หากมีบัญชีนายหน้า บริการมาจากบริษัทนายหน้าที่เป็นสมาชิก FINRA/SIPC ไม่รับประกันเงินออมหรือผลตอบแทนใดๆ การสมัครฟรี ไม่มีค่าสมัคร การสมัครไม่ได้เปิด Solo 401(k), SEP IRA หรือ Roth IRA บัญชีเหล่านั้นยังอยู่ในรายชื่อรอ คำแปลด้วยเครื่อง ไม่ได้ผ่านการตรวจทานโดยอิสระ.