മലയാളം · machine translation, not independently reviewed
Airbnb ഹോസ്റ്റ് നികുതി, വിശദീകരണം
മിക്ക Airbnb ഹോസ്റ്റുകളും ഹ്രസ്വകാല വാടക വരുമാനം Schedule E-യിൽ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യുന്നു, സ്വയം തൊഴിൽ നികുതിക്ക് വിധേയമല്ലാത്ത നിഷ്ക്രിയ വരുമാനം. പക്ഷേ ഗണ്യമായ, ഹോട്ടൽ പോലുള്ള സേവനം നൽകിയാൽ IRS പ്രവർത്തനം Schedule C-യിലെ ബിസിനസായി കണക്കാക്കിയേക്കാം, അറ്റ ലാഭത്തിന്റെ 92.35%-ൽ 15.3% SE നികുതി ട്രിഗർ ചെയ്യും. ഇത് നികുതി ഉപദേശമല്ല. ഇത് യന്ത്ര വിവര്ത്തനമാണ്, സ്വതന്ത്ര അവലോകനം ഇല്ല.
Free · No signup fee · Sign up in under a minute
Schedule E vs Schedule C: എല്ലാം മാറ്റുന്ന രേഖ
ഹ്രസ്വകാല വാടക വരുമാനം സാധാരണയായി നിഷ്ക്രിയമാണ്, Schedule E-യിൽ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യുന്നു. ലാഭത്തിൽ ആദായനികുതി നൽകണം, സ്വയം തൊഴിൽ നികുതി അല്ല. IRS രേഖ ഗണ്യമായ സേവനത്തിലാണ്: ഹോസ്റ്റിംഗ് ഹോട്ടൽ നടത്തുന്നത് പോലെയാണെങ്കിൽ (ഭക്ഷണം, ദിവസവും പുതിയ ലിനൻ, കൺസിയർജ് സഹായം) Schedule C പരിഗണനയും SE നികുതിയും പ്രതീക്ഷിക്കുക. വൃത്തിയുള്ള ഇടവും ചെക്ക്-ഇൻ നിർദേശവും മാത്രം നൽകുന്ന മിക്ക ഹോസ്റ്റുകളും Schedule E-യിൽ തുടരും. സംശയമുണ്ടെങ്കിൽ നിങ്ങൾ നൽകുന്ന സേവനം കൃത്യമായി രേഖപ്പെടുത്തുക, നികുതി പ്രൊഫഷണലിനെ സമീപിക്കുക.
ഓരോ Airbnb ഹോസ്റ്റും ട്രാക്ക് ചെയ്യേണ്ട കിഴിവുകൾ
അനുവദനീയ കിഴിവുകളിൽ പ്രോപ്പർട്ടിയിലെ മൂല്യത്തകർച്ച (റെസിഡൻഷ്യൽ വാടക: 27.5 വർഷം നേർരേഖ), അനുപാതമായ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശയും പ്രോപ്പർട്ടി നികുതിയും, Airbnb ഈടാക്കുന്ന പ്ലാറ്റ്‌ഫോം ഫീസ്, ക്ലീനിംഗ്, സപ്ലൈ, അറ്റകുറ്റപ്പണി എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു. പങ്കിട്ട ചെലവ് വാടക ദിവസങ്ങളും മൊത്തം ഉപയോഗ ദിവസങ്ങളും തമ്മിലുള്ള അനുപാതത്തിൽ വിഹിതം ചെയ്യുക. വർഷം മുഴുവൻ ക്രമീകരിച്ച രസീത് നികുതി വിധേയ വാടക വരുമാനം താഴ്ത്തുന്നു. Gigaverse ഈ ചെലവുകൾ പോകുമ്പോൾ സ്വയം തരംതിരിക്കാൻ സഹായിക്കും. ഇവ കണക്കുകളാണ്. നിങ്ങളുടെ സാഹചര്യത്തിന് നികുതി പ്രൊഫഷണലിനെ സമീപിക്കുക.
വാടക വരുമാനത്തിനുള്ള ത്രൈമാസ കണക്കാക്കിയ നികുതി
ഫയലിംഗിൽ $1,000 അല്ലെങ്കിൽ അതിൽ കൂടുതൽ കടപ്പെടുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നുവെങ്കിൽ പിഴ ഒഴിവാക്കാൻ ത്രൈമാസ കണക്കാക്കിയ നികുതി നൽകുക: ഏപ്രിൽ 15, ജൂൺ 15, സെപ്റ്റംബർ 15, ജനുവരി 15. നിഷ്ക്രിയ Schedule E വരുമാനത്തിലും വാടക ലാഭകരമാണെങ്കിൽ ആദായനികുതി ബാധ്യത ഗണ്യമായേക്കാം. Gigaverse പ്രൊജക്ട് ചെയ്ത വാർഷിക അറ്റം മോഡൽ ചെയ്ത് കണക്കാക്കിയ ത്രൈമാസ തുക കാണിക്കുന്നു, കണക്കുകളായി, ഉപദേശമായിട്ടല്ല, അതിനാൽ അപ്രതീക്ഷിതമായി പിടിക്കപ്പെടില്ല.
സാധാരണ Airbnb നികുതി തെറ്റുകൾ ഒഴിവാക്കൽ
ഏറ്റവും വലിയ തെറ്റുകൾ: എല്ലാ വാടക വരുമാനവും നികുതി രഹിതമാണെന്ന് കരുതൽ, വ്യക്തിഗത ഉപയോഗ ദിവസങ്ങൾ വിഹിതം ചെയ്യാതിരിക്കൽ, Schedule E / Schedule C വ്യത്യാസം നഷ്ടപ്പെടുത്തൽ, ത്രൈമാസ പേയ്‌മെന്റ് ഒഴിവാക്കൽ. പ്രോപ്പർട്ടി വ്യക്തിപരമായി 14 ദിവസത്തിലധികമോ വാടക ദിവസങ്ങളുടെ 10%-ത്തിലധികമോ ഉപയോഗിച്ചാൽ അവധി വീട് നിയമങ്ങൾ കിഴിവ് പരിമിതപ്പെടുത്തുന്നു, അതിനാൽ ഉപയോഗ ലോഗ് സൂക്ഷിക്കുക. Gigaverse വാടക വരുമാന തീയതികളും ചെലവ് വിഭാഗങ്ങളും സ്വയമേവ ട്രാക്ക് ചെയ്യുന്നു, നികുതി സീസണിന് മുമ്പ് വ്യക്തമായ ചിത്രം നൽകുന്നു. ഔട്ട്പുട്ടുകൾ കണക്കുകൾ മാത്രം.
പതിവ് ചോദ്യങ്ങൾ
Airbnb ഹോസ്റ്റുകൾ സ്വയം തൊഴിൽ നികുതി നൽകുമോ?
മിക്കവരും ഇല്ല, കാരണം ഹ്രസ്വകാല വാടക വരുമാനം സാധാരണയായി Schedule E-യിൽ നിഷ്ക്രിയ വരുമാനമായി റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യുന്നു. SE നികുതി ഗണ്യമായ, ഹോട്ടൽ പോലുള്ള സേവനം നൽകിയാൽ മാത്രം ബാധകമാണ്, അത് പ്രവർത്തനം Schedule C-യിലേക്ക് മാറ്റുന്നു. നിങ്ങളുടെ പ്രത്യേക ഹോസ്റ്റിംഗ് എങ്ങനെ തരംതിരിക്കുന്നുവെന്ന് സ്ഥിരീകരിക്കാൻ നികുതി പ്രൊഫഷണലിനെ പരിശോധിക്കുക.
Airbnb പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ മൂല്യത്തകർച്ച കുറയ്ക്കാമോ?
അതെ. റെസിഡൻഷ്യൽ വാടക പ്രോപ്പർട്ടി 27.5 വർഷം നേർരേഖയിൽ മൂല്യത്തകർച്ച ചെയ്യുന്നു. അനുപാതമായ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ, പ്രോപ്പർട്ടി നികുതി, അറ്റകുറ്റപ്പണി, പ്ലാറ്റ്‌ഫോം ഫീസ്, ക്ലീനിംഗ് എന്നിവയും കുറയ്ക്കാം. കിഴിവ് വാടകയ്ക്ക് നൽകിയ ദിവസവും വ്യക്തിപരമായി ഉപയോഗിച്ച ദിവസവും അനുസരിച്ച് വിഹിതം ചെയ്യണം. ഒരു നികുതി പ്രൊഫഷണലിന് വിഹിതത്തിൽ സഹായിക്കാം.
Airbnb വരുമാനത്തിന് ത്രൈമാസ കണക്കാക്കിയ നികുതി എപ്പോൾ അവസാനിക്കും?
ഏപ്രിൽ 15, ജൂൺ 15, സെപ്റ്റംബർ 15, ജനുവരി 15. വർഷാന്ത്യത്തിൽ $1,000 അല്ലെങ്കിൽ അതിൽ കൂടുതൽ കടപ്പെടുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നുവെങ്കിൽ ഈ പേയ്‌മെന്റുകൾ കുറഞ്ഞ പേയ്‌മെന്റ് പിഴ ഒഴിവാക്കാൻ സഹായിക്കുന്നു. Gigaverse പ്രൊജക്ട് ചെയ്ത വാടക ലാഭം മോഡൽ ചെയ്ത് കണക്കാക്കിയ തുക കാണിക്കുന്നു. ഇവ കണക്കുകളാണ്, നികുതി ഉപദേശമല്ല.
മറ്റ് തൊഴിലുകൾ
വിദ്യാഭ്യാസം മാത്രം; നികുതി, നിയമ, അല്ലെങ്കിൽ നിക്ഷേപ ഉപദേശമല്ല. Gigaverse ഒരു ബാങ്കല്ല, രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത നിക്ഷേപ ഉപദേഷ്ടാവുമല്ല. അക്കൗണ്ട് ഉണ്ടാകുമ്പോൾ ബ്രോക്കറേജ് FINRA, SIPC അംഗ ബ്രോക്കർ-ഡീലർ വഴിയാണ്. വരുമാനം ഉറപ്പില്ല. സൈൻ അപ്പ് സൗജന്യമാണ്; സൈൻ അപ്പ് ഫീസില്ല. സൈൻ അപ്പ് Solo 401(k), SEP IRA, അല്ലെങ്കിൽ Roth IRA തുറക്കില്ല; ആ അക്കൗണ്ടുകൾ വെയ്റ്റ്‌ലിസ്റ്റിൽ തുടരും. ഇത് യന്ത്ര വിവര്ത്തനമാണ്, സ്വതന്ത്ര അവലോകനം ഇല്ല.