Hausa · machine translation, not independently reviewed
Cirewar harajin wakilin gidaje: cirewa da ke rage lissafin harajin kwamiti
Wakilan gidaje da ke aiki a matsayin kwangila masu zaman kansu a ƙarƙashin dillanci suna aiki da kansu don dalilai na haraji, don haka kowane kuɗin kasuwanci na gaske yana rage duk harajin shiga da harajin aiki da kanka. Tare da babban kuɗin kwamiti da manyan kuɗin aiki, bin cirewa daidai yana da tasiri mai girma a kan abin da ya rage a hannu. Fassarar na'ura, ba a duba ta da kansa ba.
Free · No signup fee · Sign up in under a minute
Mil: nuna gidaje, alƙawuran jera, da guduwar ofishi
Farashin daidaitaccen mil na IRS na 2026 shine $0.76 a kowane mil (Yuli–Disamba 2026; $0.725 Janairu–Yuni) kuma yana rufe man fetur, rage daraja, inshora, da gyara. Wakilai suna tara mil na kasuwanci masu yawa, nuna kadara, alƙawuran jera, ziyarar kamfanin take, tarurrukan dillali, da buɗaɗɗen gida, duk sun cancanci idan an rubuta su. Riƙe log na lokacin aiki tare da rana, asali, inda, da adireshin kadara ko sunan abokin ciniki. Tafiya ta sirri daga gida zuwa ofishin dillancinka na yau da kullum ba a cire ta ba; tafiya daga gida kai tsaye zuwa wurin abokin ciniki yawanci ana cire ta. Gigaverse tana gina log da kanta.
Kuɗin MLS, kuɗin lasisi, inshorar E&O, da kuɗin ƙwarewa
Membobin MLS, kuɗin NAR da hukumar gida, sabunta lasisin jiha, da inshorar kurakurai da rashin aiki (E&O) kuɗin fita ne na yau da kullum kuma masu muhimmanci, ana cire su gaba ɗaya, haka ma kuɗin tebur na dillanci. Katunan kasuwanci, alama, akwatunan kulle, da alamar sayarwa kayayyaki ne da ake cirewa. Idan ka biya hadin kai na mu'amala ko mataimaki mai lasisi, waɗannan biyan kuɗi ana iya cire su, kuma biyan kuɗi na $600 ko fiye ga kowane kwangilar mutum suna buƙatar Form 1099-NEC. Riƙe daftari da rasitin kuɗi da aka tsara ta rukuni don rahoton Schedule C mai tsabta.
Talla, staging, da kyautar abokin ciniki
Talla yana da yawa ga yawancin wakilai: daukar hoto da bidiyo na jera, tallan kan layi, wasiƙa kai tsaye, kuɗin dandalin imel, da kuɗin gidan yanar gizo duk ana iya cire su, haka ma kuɗin staging da ka yi don tallata jera. Kyautar abokin ciniki da na komawa ana iya cire su amma an iyakance su a $25 a kowane mai karɓa a shekara a ƙarƙashin dokokin IRS, kyautar rufewa ta $100 tana cancanci $25 kaɗai. Abincin rufewa ko abinci inda aka tattauna kasuwanci ana cire su 50%. Rubuta alaƙar kasuwanci, sunan mai karɓa, da manufar kowace kyauta da abinci.
Ci gaba da ilimi, ofishin gida, da yadda harajin SE ke aiki
Ci gaba da ilimi da ake buƙata don kiyaye lasisinka, tare da littattafai da horon da ke inganta ƙwarewa da ke akwai, ana iya cire su. Ofishin gida da ake amfani da shi akai-akai kuma kawai don kasuwancin gidajenka ya cancanci ta hanyar da aka sauƙaƙa ($5 a kowane sq ft har zuwa 300 sq ft, iyakar $1,500) ko hanyar ainihin kuɗin fita. Harajin aiki da kanka shine 15.3% a kan 92.35% na ribar net; kowace cirewa tana rage wannan tushen, kuma rabin harajin SE daidaitawa ne sama da layi da ake cirewa. Gigaverse tana bin kuɗin shiga da kuɗin fita don ƙididdige harajin kwata, waɗannan ƙididdiga ne, ba shawarar haraji ba.
Tambayoyin da ake yawan yi
Shin kuɗin MLS da kuɗin hukumar ana iya cire su ga wakilan gidaje?
Eh. Membobin MLS, kuɗin NAR, kuɗin hukumar gida, da sabunta lasisin jiha farashi ne na yau da kullum kuma masu muhimmanci na aiki a matsayin wakili kuma ana cire su gaba ɗaya a Schedule C. Riƙe daftarin shekara da tabbacin sabuntawa. Waɗannan kuɗin da ke maimaitawa na iya kai dubban dala da yawa a shekara dangane da kasuwarka.
Iyakar kyautar abokin ciniki ta $25 take yaya?
IRS tana iyakance cirewar kyautar kasuwanci a $25 a kowane mai karɓa a shekara. Kwandon kyautar rufewa ta $150 ana iya cire ta har zuwa $25 kaɗai, kuma kyaututtuka da yawa ga abokin ciniki ɗaya a shekara suna raba wannan rufin $25. Kayan talla masu alama masu farashi $4 ko ƙasa da sunanka an keɓe su a ƙarƙashin doka daban. Rubuta kowane mai karɓa da adadi.
Shin wakilan gidaje na iya cire ofishin gida?
Eh, idan kana amfani da wuri akai-akai kuma kawai don kasuwancin gidajenka, kwangiloli, imel, kiran abokin ciniki, gudanar da jera. Hanyar da aka sauƙaƙa tana ba da $5 a kowane square foot har zuwa 300 sq ft (iyakar $1,500); hanyar ainihin kuɗin fita na iya haifar da ƙari ga manyan wurare. Ba za a iya amfani da wurin da kai ba, ana amfani da dokar keɓewa da tsauri.
Wasu ayyuka
Ilimi kawai, ba shawarar haraji, doka, ko saka jari ba. Gigaverse ba banki ba ce kuma ba mai ba da shawarar saka jari da aka yi rajista ba. Idan akwai asusun dillanci, yana ta hannun broker-dealer memba na FINRA da SIPC. Babu dawowa da aka tabbatar. Yin rajista kyauta ne, babu kuɗin rajista, kuma yin rajista ba ya buɗe Solo 401(k), SEP IRA, ko Roth IRA. Waɗannan asusun suna kan jerin jira. Fassarar na'ura, ba a duba ta da kansa ba.