ଓଡ଼ିଆ · machine translation, not independently reviewed
ରିଅଲ୍ ଏଷ୍ଟେଟ୍ ଏଜେଣ୍ଟ କର ରାଇଟ୍-ଅଫ୍: କମିଶନ କର ବିଲ୍ କମାଉଥିବା କଟୌତି
ବ୍ରୋକରେଜ୍ ଅଧୀନ ସ୍ୱାଧୀନ ଠିକାଦାର ଭାବେ କାମ କରୁଥିବା ରିଅଲ୍ ଏଷ୍ଟେଟ୍ ଏଜେଣ୍ଟ କର ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟରେ ସ୍ୱୟଂରୋଜଗାରୀ, ତେଣୁ ପ୍ରତି ବୈଧ ବ୍ୟବସାୟ ଖର୍ଚ୍ଚ ଆୟକର ଓ ସ୍ୱୟଂରୋଜଗାର କର ଉଭୟ କମାଏ। ଉଚ୍ଚ କମିଶନ ଆୟ ଓ ଯଥେଷ୍ଟ ପରିଚାଳନ ଖର୍ଚ୍ଚ ସହ କଟୌତି ଠିକ୍ ଲେଖିବା ଆପଣଙ୍କ ତଳ ରେଖାରେ ବଡ଼ ପ୍ରଭାବ ପକାଏ। ଏହା ଯନ୍ତ୍ରାନୁବାଦ, ସ୍ୱାଧୀନ ସମୀକ୍ଷା ନାହିଁ।
Free · No signup fee · Sign up in under a minute
ମାଇଲେଜ୍: ଦେଖାଣି, ତାଲିକା ଅପଏଣ୍ଟମେଣ୍ଟ ଓ ଅଫିସ୍ ଦୌଡ଼
2026 IRS ମାନକ ମାଇଲେଜ୍ ହାର ପ୍ରତି ମାଇଲ $0.76 (ଜୁଲାଇ–ଡିସେମ୍ବର 2026; ଜାନୁଆରୀ–ଜୁନ୍ $0.725) ଏବଂ ଗ୍ୟାସ୍, ଅବମୂଲ୍ୟନ, ବୀମା ଓ ରକ୍ଷଣାବେକ୍ଷଣ ଧରେ। ଏଜେଣ୍ଟ ଯଥେଷ୍ଟ ବ୍ୟବସାୟିକ ମାଇଲେଜ୍ ଜମା କରନ୍ତି, ସମ୍ପତ୍ତି ଦେଖାଇବା, ତାଲିକା ଅପଏଣ୍ଟମେଣ୍ଟ, ଟାଇଟଲ୍-କମ୍ପାନୀ ଭିଜିଟ୍, ବ୍ରୋକର ବୈଠକ ଓ ଖୋଲା ଘର, ଦଲିଲ ହେଲେ ସବୁ ଯୋଗ୍ୟ। ତାରିଖ, ଉତ୍ପତ୍ତି, ଗନ୍ତବ୍ୟ ଓ ସମ୍ପତ୍ତି ଠିକଣା କିମ୍ବା ଗ୍ରାହକ ନାମ ସହ ସମସାମୟିକ ଲଗ୍ ରଖନ୍ତୁ। ଘରୁ ନିୟମିତ ବ୍ରୋକରେଜ୍ ଅଫିସ୍ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଯାତାୟାତ କଟୌତି ଯୋଗ୍ୟ ନୁହେଁ; ଘରୁ ସିଧା ଗ୍ରାହକ ସ୍ଥାନ ଯାତ୍ରା ସାଧାରଣତଃ ଯୋଗ୍ୟ। Gigaverse ଲଗ୍ ସ୍ୱୟଂ ଗଢ଼େ।
MLS ଦେୟ, ଲାଇସେନ୍ସ ଶୁଳ୍କ, E&O ବୀମା ଓ ବୃତ୍ତିଗତ ଖର୍ଚ୍ଚ
MLS ସଦସ୍ୟତା, NAR ଓ ସ୍ଥାନୀୟ ବୋର୍ଡ ଦେୟ, ରାଜ୍ୟ ଲାଇସେନ୍ସ ନବୀକରଣ ଓ ତ୍ରୁଟି-ଓ-ବାଦ (E&O) ବୀମା ପ୍ରିମିୟମ୍ ସାଧାରଣ ଓ ଆବଶ୍ୟକ ଖର୍ଚ୍ଚ, ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ କଟୌତି ଯୋଗ୍ୟ, ବ୍ରୋକରେଜ୍ ଡେସ୍କ ଶୁଳ୍କ ମଧ୍ୟ। ବ୍ୟବସାୟ କାର୍ଡ, ସାଇନେଜ୍, ଲକବକ୍ସ ଓ ବିକ୍ରୟ-ପାଇଁ ସାଇନ୍ କଟୌତି ଯୋଗ୍ୟ ଯୋଗାଣ। ଯଦି ଆପଣ ଟ୍ରାଞ୍ଜାକ୍ସନ୍ ସମନ୍ୱୟ କିମ୍ବା ଲାଇସେନ୍ସଧାରୀ ସହାୟକ ପାଇଁ ଦେୟ ଦିଅନ୍ତି, ସେହି ପେମେଣ୍ଟ କଟୌତି ଯୋଗ୍ୟ, ଏବଂ ଯେକୌଣସି ବ୍ୟକ୍ତି ଠିକାଦାରଙ୍କୁ $600 କିମ୍ବା ଅଧିକ ପେମେଣ୍ଟ Form 1099-NEC ଚାହେ। ସଫା Schedule C ରିପୋର୍ଟ ପାଇଁ ଶ୍ରେଣୀ ଅନୁସାରେ ଇନଭଏସ୍ ଓ ଦେୟ ରସିଦ ସଜାଡ଼ନ୍ତୁ।
ମାର୍କେଟିଂ, ଷ୍ଟେଜିଂ ଓ ଗ୍ରାହକ ଉପହାର
ଅଧିକାଂଶ ଏଜେଣ୍ଟଙ୍କ ପାଇଁ ମାର୍କେଟିଂ ଯଥେଷ୍ଟ: ତାଲିକା ଫଟୋଗ୍ରାଫି ଓ ଭିଡିଓ, ଅନଲାଇନ୍ ବିଜ୍ଞାପନ, ସିଧା ଡାକ, ଇମେଲ୍-ପ୍ଲାଟଫର୍ମ ଶୁଳ୍କ ଓ ୱେବସାଇଟ୍ ଖର୍ଚ୍ଚ ସବୁ କଟୌତି ଯୋଗ୍ୟ, ତାଲିକା ବଜାର କରିବାକୁ ଆପଣ କରୁଥିବା ଷ୍ଟେଜିଂ ଖର୍ଚ୍ଚ ମଧ୍ୟ। ଗ୍ରାହକ ଓ ରେଫରାଲ୍ ଉପହାର କଟୌତି ଯୋଗ୍ୟ କିନ୍ତୁ IRS ନିୟମ ଅଧୀନ ପ୍ରତି ଗ୍ରାହକ ପ୍ରତି ବର୍ଷ $25 ରେ ସୀମିତ, $100 କ୍ଲୋଜିଂ ଉପହାର କେବଳ $25 ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟ। ବ୍ୟବସାୟ ଆଲୋଚନା ହୋଇଥିବା କ୍ଲୋଜିଂ ରାତ୍ରି ଭୋଜନ କିମ୍ବା ଭୋଜନ 50% କଟୌତି ଯୋଗ୍ୟ। ପ୍ରତି ଉପହାର ଓ ଭୋଜନ ପାଇଁ ବ୍ୟବସାୟ ସମ୍ପର୍କ, ଗ୍ରାହକ ନାମ ଓ ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ ଦଲିଲ କରନ୍ତୁ।
ଜାରି ଶିକ୍ଷା, ଘର ଅଫିସ୍ ଓ SE କର ଯନ୍ତ୍ର
ଲାଇସେନ୍ସ ବଜାୟ ରଖିବାକୁ ଆବଶ୍ୟକ ଜାରି ଶିକ୍ଷା, ସାଙ୍ଗକୁ ବର୍ତ୍ତମାନ ଦକ୍ଷତା ଉନ୍ନତ କରୁଥିବା ବହି ଓ ପ୍ରଶିକ୍ଷଣ, କଟୌତି ଯୋଗ୍ୟ। ନିୟମିତ ଓ କେବଳ ରିଅଲ୍ ଏଷ୍ଟେଟ୍ ବ୍ୟବସାୟ ପାଇଁ ବ୍ୟବହୃତ ଘର ଅଫିସ୍ ସରଳ ପଦ୍ଧତି ($5 ପ୍ରତି ବର୍ଗ ଫୁଟ, 300 ବର୍ଗ ଫୁଟ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ, ସର୍ବାଧିକ $1,500) କିମ୍ବା ପ୍ରକୃତ-ଖର୍ଚ୍ଚ ପଦ୍ଧତି ମାଧ୍ୟମରେ ଯୋଗ୍ୟ। ସ୍ୱୟଂରୋଜଗାର କର ହେଉଛି ନିଟ୍ ଲାଭର 92.35% ଉପରେ 15.3%; ପ୍ରତି କଟୌତି ସେହି ଆଧାର କମାଏ, ଏବଂ SE କରର ଅଧା ଉପର-ରେଖା କଟୌତି ଯୋଗ୍ୟ ସମାୟୋଜନ। $150 କ୍ଲୋଜିଂ ଉପହାର ବାସ୍କେଟ୍ କେବଳ $25 ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ କଟୌତି ଯୋଗ୍ୟ। Gigaverse ତ୍ରୈମାସିକ କର ଆନୁମାନ ପାଇଁ ଆୟ ଓ ଖର୍ଚ୍ଚ ଲେଖେ, ଏଗୁଡ଼ିକ ଆନୁମାନ, କର ପରାମର୍ଶ ନୁହେଁ।
ବାରମ୍ବାର ପଚରାଯାଉଥିବା ପ୍ରଶ୍ନ
ରିଅଲ୍ ଏଷ୍ଟେଟ୍ ଏଜେଣ୍ଟଙ୍କ ପାଇଁ MLS ଶୁଳ୍କ ଓ ବୋର୍ଡ ଦେୟ କଣ କଟୌତି ଯୋଗ୍ୟ?
ହଁ। MLS ସଦସ୍ୟତା, NAR ଦେୟ, ସ୍ଥାନୀୟ ବୋର୍ଡ ଦେୟ ଓ ରାଜ୍ୟ ଲାଇସେନ୍ସ ନବୀକରଣ ଏଜେଣ୍ଟ ଭାବେ କାମ କରିବାର ସାଧାରଣ ଓ ଆବଶ୍ୟକ ଖର୍ଚ୍ଚ ଏବଂ Schedule C ରେ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ କଟୌତି ଯୋଗ୍ୟ। ବାର୍ଷିକ ଇନଭଏସ୍ ଓ ନବୀକରଣ ନିଶ୍ଚିତକରଣ ରଖନ୍ତୁ। ଏହି ପୁନରାବୃତ୍ତ ଖର୍ଚ୍ଚ ଆପଣଙ୍କ ବଜାର ଅନୁସାରେ ବର୍ଷକୁ ଅନେକ ହଜାର ଡଲାର ହୋଇପାରେ।
$25 ଗ୍ରାହକ ଉପହାର ସୀମା କିପରି କାମ କରେ?
IRS ବ୍ୟବସାୟ ଉପହାର କଟୌତି ପ୍ରତି ଗ୍ରାହକ ପ୍ରତି ବର୍ଷ $25 ରେ ସୀମିତ କରେ। $150 କ୍ଲୋଜିଂ ଉପହାର ବାସ୍କେଟ୍ କେବଳ $25 ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ କଟୌତି ଯୋଗ୍ୟ, ଏବଂ ବର୍ଷରେ ସମାନ ଗ୍ରାହକଙ୍କୁ ଅନେକ ଉପହାର ସେହି $25 ସୀମା ଅଂଶୀଦାର କରନ୍ତି। ଆପଣଙ୍କ ନାମ ସହ $4 କିମ୍ବା କମ୍ ଦାମର ବ୍ରାଣ୍ଡ ପ୍ରଚାର ଜିନିଷ ଅଲଗା ନିୟମ ଅଧୀନ ବାଦ ପଡ଼ନ୍ତି। ପ୍ରତି ଗ୍ରାହକ ଓ ରାଶି ଦଲିଲ କରନ୍ତୁ। $100 ଉପହାର ମଧ୍ୟ କେବଳ $25 ଯୋଗ୍ୟ। ଭୋଜନ 50% କଟୌତି ଯୋଗ୍ୟ ହୋଇପାରେ।
ରିଅଲ୍ ଏଷ୍ଟେଟ୍ ଏଜେଣ୍ଟ କଣ ଘର ଅଫିସ୍ କାଟିପାରନ୍ତି?
ହଁ, ଯଦି ଆପଣ ନିୟମିତ ଓ କେବଳ ରିଅଲ୍ ଏଷ୍ଟେଟ୍ ବ୍ୟବସାୟ ପାଇଁ ସ୍ଥାନ ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତି, ଚୁକ୍ତି, ଇମେଲ୍, ଗ୍ରାହକ କଲ୍, ତାଲିକା ପରିଚାଳନା। ସରଳ ପଦ୍ଧତି 300 ବର୍ଗ ଫୁଟ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ପ୍ରତି ବର୍ଗ ଫୁଟ $5 ଦିଏ (ସର୍ବାଧିକ $1,500); ପ୍ରକୃତ-ଖର୍ଚ୍ଚ ପଦ୍ଧତି ବଡ଼ ସ୍ଥାନ ପାଇଁ ଅଧିକ ଦେଇପାରେ। ସ୍ଥାନ ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଭାବେ ବ୍ୟବହୃତ ହୋଇ ପାରେ ନାହିଁ, କେବଳ-ବ୍ୟବହାର ନିୟମ କଡ଼ା ଭାବେ ଲାଗୁ।
ଅନ୍ୟ ପେଶା
କେବଳ ଶିକ୍ଷା; କର, ଆଇନ କିମ୍ବା ନିବେଶ ପରାମର୍ଶ ନୁହେଁ। Gigaverse ବ୍ୟାଙ୍କ ନୁହେଁ ଏବଂ ପଞ୍ଜୀକୃତ ନିବେଶ ପରାମର୍ଶଦାତା ନୁହେଁ। ଖାତା ଥିଲେ ବ୍ରୋକରେଜ୍ ଜଣେ FINRA ଏବଂ SIPC ସଦସ୍ୟ ବ୍ରୋକର-ଡିଲର ମାଧ୍ୟମରେ ହୁଏ। କୌଣସି ରିଟର୍ନ ନିଶ୍ଚିତ ନୁହେଁ। ସାଇନ୍ ଅପ୍ ମାଗଣା ଏବଂ ସାଇନ୍ ଅପ୍ ଶୁଳ୍କ ନାହିଁ। ସାଇନ୍ ଅପ୍ କଲେ Solo 401(k), SEP IRA କିମ୍ବା Roth IRA ଖୋଲେ ନାହିଁ; ସେଗୁଡ଼ିକ ଅପେକ୍ଷା ତାଲିକାରେ ରହନ୍ତି। ଏହା ଯନ୍ତ୍ରାନୁବାଦ, ସ୍ୱାଧୀନ ସମୀକ୍ଷା ନାହିଁ।