ಕನ್ನಡ · machine translation, not independently reviewed
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ತೆರಿಗೆ ರೈಟ್-ಆಫ್: ಕಮಿಷನ್ ತೆರಿಗೆ ಬಿಲ್ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಕಡಿತಗಳು
ಬ್ರೋಕರೇಜ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ವತಂತ್ರ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳು ತೆರಿಗೆ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗೆ ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು, ಆದ್ದರಿಂದ ಪ್ರತಿ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ವ್ಯಾಪಾರ ವೆಚ್ಚ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗ ತೆರಿಗೆ ಎರಡನ್ನೂ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಕಮಿಷನ್ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಗಣನೀಯ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆ ವೆಚ್ಚದೊಂದಿಗೆ, ಕಡಿತಗಳನ್ನು ನಿಖರವಾಗಿ ದಾಖಲಿಸುವುದು ನಿಮ್ಮ ಕೆಳಗಿನ ಸಾಲಿನ ಮೇಲೆ ದೊಡ್ಡ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುತ್ತದೆ. ಇದು ಶಿಕ್ಷಣ. ಇದು ಯಂತ್ರ ಅನುವಾದ, ಸ್ವತಂತ್ರ ಪರಿಶೀಲನೆ ಇಲ್ಲ.
Free · No signup fee · Sign up in under a minute
ಮೈಲೇಜ್: ಶೋಯಿಂಗ್, ಲಿಸ್ಟಿಂಗ್ ಅಪಾಯಿಂಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಕಚೇರಿ ಓಟ
2026ರ IRS ಮಾನಕ ಮೈಲೇಜ್ ದರ ಮೈಲಿಗೆ $0.76 (ಜುಲೈ–ಡಿಸೆಂಬರ್ 2026; ಜನವರಿ–ಜೂನ್ $0.725) ಮತ್ತು ಗ್ಯಾಸ್, ಸವಕಳಿ, ವಿಮೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳು ಗಣನೀಯ ವ್ಯಾಪಾರ ಮೈಲೇಜ್ ಸಂಗ್ರಹಿಸುತ್ತಾರೆ, ಆಸ್ತಿ ತೋರಿಸುವುದು, ಲಿಸ್ಟಿಂಗ್ ಅಪಾಯಿಂಟ್‌ಮೆಂಟ್, ಟೈಟಲ್-ಕಂಪನಿ ಭೇಟಿ, ಬ್ರೋಕರ್ ಸಭೆ ಮತ್ತು ಓಪನ್ ಹೌಸ್, ದಾಖಲಿಸಿದಾಗ ಎಲ್ಲವೂ ಅರ್ಹ. ದಿನಾಂಕ, ಮೂಲ, ಗಮ್ಯಸ್ಥಾನ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ವಿಳಾಸ ಅಥವಾ ಗ್ರಾಹಕ ಹೆಸರಿನೊಂದಿಗೆ ಸಮಕಾಲೀನ ಲಾಗ್ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಿ. ಮನೆಯಿಂದ ನಿಯಮಿತ ಬ್ರೋಕರೇಜ್ ಕಚೇರಿಗೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಪ್ರಯಾಣ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಅರ್ಹವಲ್ಲ; ಮನೆಯಿಂದ ನೇರವಾಗಿ ಗ್ರಾಹಕ ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ಪ್ರಯಾಣ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅರ್ಹ. Gigaverse ಲಾಗ್ ಅನ್ನು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಕಟ್ಟುತ್ತದೆ.
MLS ಬಾಕಿ, ಪರವಾನಗಿ ಶುಲ್ಕ, E&O ವಿಮೆ ಮತ್ತು ವೃತ್ತಿಪರ ವೆಚ್ಚ
MLS ಸದಸ್ಯತೆ, NAR ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಮಂಡಳಿ ಬಾಕಿ, ರಾಜ್ಯ ಪರವಾನಗಿ ನವೀಕರಣ ಮತ್ತು ದೋಷ-ಮತ್ತು-ಲೋಪ (E&O) ವಿಮೆ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯ ವೆಚ್ಚ, ಪೂರ್ತಿ ಕಡಿತ, ಬ್ರೋಕರೇಜ್ ಡೆಸ್ಕ್ ಶುಲ್ಕವೂ. ವ್ಯಾಪಾರ ಕಾರ್ಡ್, ಸೈನೇಜ್, ಲಾಕ್‌ಬಾಕ್ಸ್ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ-ಚಿಹ್ನೆ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಅರ್ಹ ಸಾಮಗ್ರಿ. ವಹಿವಾಟು ಸಮನ್ವಯ ಅಥವಾ ಪರವಾನಗಿ ಸಹಾಯಕನಿಗೆ ಪಾವತಿಸಿದರೆ, ಆ ಪಾವತಿಗಳು ಕಡಿತ, ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನಿಗೆ $600 ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚು ಪಾವತಿಗೆ Form 1099-NEC ಅಗತ್ಯ. ಶುದ್ಧ Schedule C ವರದಿಗೆ ಇನ್‌ವಾಯ್ಸ್ ಮತ್ತು ಬಾಕಿ ರಸೀದಿಯನ್ನು ವರ್ಗದಿಂದ ಸಂಘಟಿಸಿ.
ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್, ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಹಕ ಉಡುಗೊರೆ
ಹೆಚ್ಚಿನ ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ಗಣನೀಯ: ಲಿಸ್ಟಿಂಗ್ ಫೋಟೋಗ್ರಫಿ ಮತ್ತು ವೀಡಿಯೊ, ಆನ್‌ಲೈನ್ ಜಾಹೀರಾತು, ನೇರ ಮೇಲ್, ಇಮೇಲ್-ವೇದಿಕೆ ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ವೆಚ್ಚ ಎಲ್ಲವೂ ಕಡಿತ, ಲಿಸ್ಟಿಂಗ್ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ನೀವು ಭರಿಸುವ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ವೆಚ್ಚವೂ. ಗ್ರಾಹಕ ಮತ್ತು ರೆಫರಲ್ ಉಡುಗೊರೆ ಕಡಿತ ಆದರೆ IRS ನಿಯಮಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಪ್ರತಿ ಸ್ವೀಕರಿಸುವವರಿಗೆ $25 ಮಿತಿ; $100 ಕ್ಲೋಸಿಂಗ್ ಉಡುಗೊರೆ ಕೇವಲ $25 ಕ್ಕೆ ಅರ್ಹ. ವ್ಯಾಪಾರ ಚರ್ಚಿಸಿದ ಕ್ಲೋಸಿಂಗ್ ಡಿನ್ನರ್ ಅಥವಾ ಊಟ 50% ಕಡಿತ. ಪ್ರತಿ ಉಡುಗೊರೆ ಮತ್ತು ಊಟಕ್ಕೆ ವ್ಯಾಪಾರ ಸಂಪರ್ಕ, ಸ್ವೀಕರಿಸುವವರ ಹೆಸರು ಮತ್ತು ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿ. $150 ಕ್ಲೋಸಿಂಗ್ ಉಡುಗೊರೆ ಬುಟ್ಟಿ ಕೇವಲ $25 ವರೆಗೆ ಕಡಿತ.
ನಿರಂತರ ಶಿಕ್ಷಣ, ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ಮತ್ತು SE ತೆರಿಗೆ ಯಂತ್ರ
ಪರವಾನಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ನಿರಂತರ ಶಿಕ್ಷಣ, ಜೊತೆ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಕೌಶಲ್ಯವನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುವ ಪುಸ್ತಕ ಮತ್ತು ತರಬೇತಿ, ಕಡಿತ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವ್ಯಾಪಾರಕ್ಕೆ ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಮತ್ತು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಬಳಸಿದ ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ಸರಳ ವಿಧಾನದಿಂದ ಅರ್ಹ (ಚದರ ಅಡಿಗೆ $5, 300 ಚದರ ಅಡಿ ವರೆಗೆ, ಗರಿಷ್ಠ $1,500) ಅಥವಾ ನಿಜವಾದ-ವೆಚ್ಚ ವಿಧಾನ. ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗ ತೆರಿಗೆ ನಿವ್ವಳ ಲಾಭದ 92.35% ಮೇಲೆ 15.3%; ಪ್ರತಿ ಕಡಿತ ಆ ಆಧಾರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು SE ತೆರಿಗೆಯ ಅರ್ಧ ಮೇಲಿನ-ಸಾಲಿನ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಅರ್ಹ ಹೊಂದಾಣಿಕೆ. Gigaverse ಆದಾಯ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚವನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿ ತ್ರೈಮಾಸಿಕ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಅಂದಾಜು ಮಾಡುತ್ತದೆ; ಇವು ಅಂದಾಜು, ತೆರಿಗೆ ಸಲಹೆಯಲ್ಲ.
ಪದೇ ಪದೇ ಕೇಳಲಾಗುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳಿಗೆ MLS ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು ಮಂಡಳಿ ಬಾಕಿ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಅರ್ಹವೇ?
ಹೌದು. MLS ಸದಸ್ಯತೆ, NAR ಬಾಕಿ, ಸ್ಥಳೀಯ ಮಂಡಳಿ ಬಾಕಿ ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯ ಪರವಾನಗಿ ನವೀಕರಣ ಏಜೆಂಟ್ ಆಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯ ವೆಚ್ಚ ಮತ್ತು Schedule C ಮೇಲೆ ಪೂರ್ತಿ ಕಡಿತ. ವಾರ್ಷಿಕ ಇನ್‌ವಾಯ್ಸ್ ಮತ್ತು ನವೀಕರಣ ದೃಢೀಕರಣ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಿ. ಈ ಪುನರಾವರ್ತಿತ ವೆಚ್ಚ ನಿಮ್ಮ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಹಲವಾರು ಸಾವಿರ ಡಾಲರ್ ತಲುಪಬಹುದು.
$25 ಗ್ರಾಹಕ ಉಡುಗೊರೆ ಮಿತಿ ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ?
IRS ವ್ಯಾಪಾರ ಉಡುಗೊರೆಗಳ ಕಡಿತವನ್ನು ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಪ್ರತಿ ಸ್ವೀಕರಿಸುವವರಿಗೆ $25 ಕ್ಕೆ ಮಿತಿಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. $150 ಕ್ಲೋಸಿಂಗ್ ಉಡುಗೊರೆ ಬುಟ್ಟಿ ಕೇವಲ $25 ವರೆಗೆ ಕಡಿತ, ಮತ್ತು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬ ಗ್ರಾಹಕನಿಗೆ ಅನೇಕ ಉಡುಗೊರೆಗಳು ಆ $25 ಮಿತಿಯನ್ನು ಹಂಚುತ್ತವೆ. ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರಿನೊಂದಿಗೆ $4 ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ ವೆಚ್ಚದ ಬ್ರಾಂಡ್ ಪ್ರಚಾರ ವಸ್ತುಗಳು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ನಿಯಮದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಹೊರಗಿಡಲಾಗುತ್ತವೆ. ಪ್ರತಿ ಸ್ವೀಕರಿಸುವವರು ಮತ್ತು ಮೊತ್ತವನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿ.
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳು ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ಕಡಿತ ಮಾಡಬಹುದೇ?
ಹೌದು, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವ್ಯಾಪಾರಕ್ಕೆ ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಮತ್ತು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಬಳಸಿದರೆ, ಒಪ್ಪಂದ, ಇಮೇಲ್, ಗ್ರಾಹಕ ಕರೆ, ಲಿಸ್ಟಿಂಗ್ ನಿರ್ವಹಣೆ. ಸರಳ ವಿಧಾನ ಚದರ ಅಡಿಗೆ $5 ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ, 300 ಚದರ ಅಡಿ ವರೆಗೆ (ಗರಿಷ್ಠ $1,500); ನಿಜವಾದ-ವೆಚ್ಚ ವಿಧಾನ ದೊಡ್ಡ ಸ್ಥಳಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ನೀಡಬಹುದು. ಸ್ಥಳವನ್ನು ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗದು; ವಿಶೇಷತೆ ನಿಯಮವನ್ನು ಕಠಿಣವಾಗಿ ಅನ್ವಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಇತರ ವೃತ್ತಿಗಳು
ಶಿಕ್ಷಣ ಮಾತ್ರ; ತೆರಿಗೆ, ಕಾನೂನು ಅಥವಾ ಹೂಡಿಕೆ ಸಲಹೆಯಲ್ಲ. Gigaverse ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಲ್ಲ ಮತ್ತು ನೋಂದಾಯಿತ ಹೂಡಿಕೆ ಸಲಹೆಗಾರರಲ್ಲ. ಖಾತೆ ಇದ್ದಾಗ ದಲ್ಲಾಳಿ FINRA ಮತ್ತು SIPC ಸದಸ್ಯ ಬ್ರೋಕರ್-ಡೀಲರ್ ಮೂಲಕ. ಉಳಿತಾಯ ಅಥವಾ ಆದಾಯದ ಖಾತರಿ ಇಲ್ಲ. ಸೈನ್ ಅಪ್ ಉಚಿತ; ಸೈನ್ ಅಪ್ ಶುಲ್ಕವಿಲ್ಲ. ಸೈನ್ ಅಪ್ Solo 401(k), SEP IRA ಅಥವಾ Roth IRA ಅನ್ನು ತೆರೆಯುವುದಿಲ್ಲ; ಅವು ಕಾಯುವಿಕೆ ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿರುತ್ತವೆ. ಇದು ಯಂತ್ರ ಅನುವಾದ, ಸ್ವತಂತ್ರ ಪರಿಶೀಲನೆ ಇಲ್ಲ.