മലയാളം · machine translation, not independently reviewed
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റ് നികുതി എഴുതിത്തള്ളലുകൾ: കമ്മീഷൻ നികുതി ബില്ല് കുറയ്ക്കുന്ന കിഴിവുകൾ
ബ്രോക്കറേജിന് കീഴിൽ സ്വതന്ത്ര കരാറുകാരായി പ്രവർത്തിക്കുന്ന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർ നികുതി ആവശ്യത്തിന് സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവരാണ്. ഓരോ നിയമാനുസൃത ബിസിനസ് ചെലവും ആദായനികുതിയും സ്വയം തൊഴിൽ നികുതിയും കുറയ്ക്കുന്നു. ഉയർന്ന കമ്മീഷൻ വരുമാനവും ഗണ്യമായ പ്രവർത്തന ചെലവും ഉള്ളതിനാൽ കിഴിവുകൾ കൃത്യമായി ട്രാക്ക് ചെയ്യുന്നത് അടിത്തട്ടിൽ വലിയ സ്വാധീനം ചെലുത്തുന്നു. ഇത് നികുതി ഉപദേശമല്ല. ഇത് യന്ത്ര വിവര്ത്തനമാണ്, സ്വതന്ത്ര അവലോകനം ഇല്ല.
Free · No signup fee · Sign up in under a minute
മൈലേജ്: ഷോയിംഗ്, ലിസ്റ്റിംഗ് അപ്പോയിന്റ്മെന്റ്, ഓഫീസ് യാത്ര
2026 IRS സ്റ്റാൻഡേർഡ് മൈലേജ് നിരക്ക് മൈലിന് $0.76 ആണ് (2026 ജൂലൈ-ഡിസംബർ; ജനുവരി-ജൂൺ $0.725). ഇന്ധനം, മൂല്യത്തകർച്ച, ഇൻഷുറൻസ്, അറ്റകുറ്റപ്പണി ഉൾക്കൊള്ളുന്നു. ഏജന്റുമാർ ഗണ്യമായ ബിസിനസ് മൈലേജ് ശേഖരിക്കുന്നു: പ്രോപ്പർട്ടി കാണിക്കൽ, ലിസ്റ്റിംഗ് അപ്പോയിന്റ്മെന്റ്, ടൈറ്റിൽ കമ്പനി സന്ദർശനം, ബ്രോക്കർ മീറ്റിംഗ്, ഓപ്പൺ ഹൗസ്. രേഖപ്പെടുത്തിയാൽ എല്ലാം യോഗ്യമാണ്. തീയതി, തുടക്കം, ലക്ഷ്യം, പ്രോപ്പർട്ടി വിലാസം അല്ലെങ്കിൽ ക്ലയന്റ് പേര് എന്നിവയുള്ള ഒരേസമയത്തെ ലോഗ് സൂക്ഷിക്കുക. വീട്ടിൽ നിന്ന് പതിവ് ബ്രോക്കറേജ് ഓഫീസിലേക്കുള്ള വ്യക്തിഗത യാത്ര കുറയ്ക്കാനാവില്ല. വീട്ടിൽ നിന്ന് നേരിട്ട് ക്ലയന്റ് സൈറ്റിലേക്കുള്ള യാത്ര സാധാരണയായി കുറയ്ക്കാം. Gigaverse ലോഗ് സ്വയം നിർമ്മിക്കുന്നു.
MLS കുടിശ്ശിക, ലൈസൻസ് ഫീസ്, E&O ഇൻഷുറൻസ്, പ്രൊഫഷണൽ ചെലവ്
MLS അംഗത്വം, NAR, ലോക്കൽ ബോർഡ് കുടിശ്ശിക, സംസ്ഥാന ലൈസൻസ് പുതുക്കൽ, എറേഴ്സ്-ആൻഡ്-ഒമിഷൻസ് (E&O) ഇൻഷുറൻസ് പ്രീമിയം എന്നിവ സാധാരണവും ആവശ്യവുമായ ചെലവാണ്, പൂർണമായി കുറയ്ക്കാം. ബ്രോക്കറേജ് ഡെസ്ക് ഫീസും. ബിസിനസ് കാർഡ്, സൈനേജ്, ലോക്ക്ബോക്സ്, വിൽപ്പന ബോർഡ് എന്നിവ കുറയ്ക്കാവുന്ന സപ്ലൈ ആണ്. ട്രാൻസാക്ഷൻ കോർഡിനേഷനോ ലൈസൻസുള്ള അസിസ്റ്റന്റിനോ പണം നൽകിയാൽ ആ പേയ്‌മെന്റ് കുറയ്ക്കാം. ഏതെങ്കിലും വ്യക്തി കരാറുകാരന് $600 അല്ലെങ്കിൽ അതിൽ കൂടുതൽ ആയാൽ Form 1099-NEC ആവശ്യമാണ്. വൃത്തിയുള്ള Schedule C റിപ്പോർട്ടിംഗിന് ഇൻവോയ്സും കുടിശ്ശിക രസീതും വിഭാഗമായി ക്രമീകരിക്കുക.
മാർക്കറ്റിംഗ്, സ്റ്റേജിംഗ്, ക്ലയന്റ് സമ്മാനം
മിക്ക ഏജന്റുമാർക്കും മാർക്കറ്റിംഗ് വലുതാണ്: ലിസ്റ്റിംഗ് ഫോട്ടോയും വീഡിയോയും, ഓൺലൈൻ പരസ്യം, ഡയറക്ട് മെയിൽ, ഇമെയിൽ പ്ലാറ്റ്‌ഫോം ഫീസ്, വെബ്‌സൈറ്റ് ചെലവ് എന്നിവയെല്ലാം കുറയ്ക്കാം. ലിസ്റ്റിംഗ് മാർക്കറ്റ് ചെയ്യാൻ നിങ്ങൾ വഹിക്കുന്ന സ്റ്റേജിംഗ് ചെലവും. ക്ലയന്റ്, റഫറൽ സമ്മാനം കുറയ്ക്കാം, പക്ഷേ IRS നിയമപ്രകാരം സ്വീകർത്താവിന് വർഷം $25 പരിധി. $100 ക്ലോസിംഗ് സമ്മാനം $25-ന് മാത്രം യോഗ്യമാണ്. ബിസിനസ് ചർച്ച നടന്ന ക്ലോസിംഗ് ഡിന്നറോ ഭക്ഷണമോ 50% കുറയ്ക്കാം. ഓരോ സമ്മാനത്തിനും ഭക്ഷണത്തിനും ബിസിനസ് ബന്ധം, സ്വീകർത്താവിന്റെ പേര്, ഉദ്ദേശ്യം രേഖപ്പെടുത്തുക.
തുടർ വിദ്യാഭ്യാസം, ഹോം ഓഫീസ്, SE നികുതി മെക്കാനിക്സ്
ലൈസൻസ് നിലനിർത്താൻ ആവശ്യമായ തുടർ വിദ്യാഭ്യാസവും നിലവിലുള്ള കഴിവ് മെച്ചപ്പെടുത്തുന്ന പുസ്തകവും പരിശീലനവും കുറയ്ക്കാം. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബിസിനസിന് പതിവായി മാത്രമായി ഉപയോഗിക്കുന്ന ഹോം ഓഫീസ് ലളിതമായ രീതിയിൽ (ചതുരശ്ര അടിക്ക് $5, 300 ചതുരശ്ര അടി വരെ, പരമാവധി $1,500) അല്ലെങ്കിൽ യഥാർത്ഥ ചെലവ് രീതിയിൽ യോഗ്യമാണ്. സ്വയം തൊഴിൽ നികുതി അറ്റ ലാഭത്തിന്റെ 92.35%-ൽ 15.3% ആണ്. ഓരോ കിഴിവും ആ അടിത്തറ കുറയ്ക്കുന്നു. SE നികുതിയുടെ പകുതി ലൈനിന് മുകളിലുള്ള കുറയ്ക്കാവുന്ന ക്രമീകരണമാണ്. Gigaverse വരുമാനവും ചെലവും ട്രാക്ക് ചെയ്ത് ത്രൈമാസ നികുതി കണക്കാക്കുന്നു. ഇവ കണക്കുകളാണ്, നികുതി ഉപദേശമല്ല.
പതിവ് ചോദ്യങ്ങൾ
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർക്ക് MLS ഫീസും ബോർഡ് കുടിശ്ശികയും കുറയ്ക്കാമോ?
അതെ. MLS അംഗത്വം, NAR കുടിശ്ശിക, ലോക്കൽ ബോർഡ് കുടിശ്ശിക, സംസ്ഥാന ലൈസൻസ് പുതുക്കൽ എന്നിവ ഏജന്റായി പ്രവർത്തിക്കാനുള്ള സാധാരണവും ആവശ്യവുമായ ചെലവാണ്, Schedule C-യിൽ പൂർണമായി കുറയ്ക്കാം. വാർഷിക ഇൻവോയ്സും പുതുക്കൽ സ്ഥിരീകരണവും സൂക്ഷിക്കുക. ഈ ആവർത്തന ചെലവ് മാർക്കറ്റ് അനുസരിച്ച് വർഷം ആയിരക്കണക്കിന് ഡോളർ ആകാം.
$25 ക്ലയന്റ് സമ്മാന പരിധി എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കുന്നു?
IRS ബിസിനസ് സമ്മാന കിഴിവ് സ്വീകർത്താവിന് വർഷം $25 ആയി പരിമിതപ്പെടുത്തുന്നു. $150 ക്ലോസിംഗ് ഗിഫ്റ്റ് ബാസ്കറ്റ് $25 വരെ മാത്രം കുറയ്ക്കാം. ഒരേ ക്ലയന്റിന് ഒരു വർഷം പല സമ്മാനങ്ങളും ആ $25 പരിധി പങ്കിടുന്നു. നിങ്ങളുടെ പേരുള്ള $4 അല്ലെങ്കിൽ അതിൽ കുറവ് വിലയുള്ള ബ്രാൻഡഡ് പ്രൊമോഷണൽ ഇനങ്ങൾ വേറെ നിയമപ്രകാരം ഒഴിവാകും. ഓരോ സ്വീകർത്താവിനെയും തുകയും രേഖപ്പെടുത്തുക.
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർക്ക് ഹോം ഓഫീസ് കുറയ്ക്കാമോ?
അതെ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബിസിനസിന് പതിവായി മാത്രമായി ഒരു ഇടം ഉപയോഗിക്കുന്നുവെങ്കിൽ: കരാർ, ഇമെയിൽ, ക്ലയന്റ് കോൾ, ലിസ്റ്റിംഗ് കൈകാര്യം. ലളിതമായ രീതി ചതുരശ്ര അടിക്ക് $5, 300 ചതുരശ്ര അടി വരെ (പരമാവധി $1,500). യഥാർത്ഥ ചെലവ് രീതി വലിയ ഇടങ്ങൾക്ക് കൂടുതൽ നൽകാം. ഇടം വ്യക്തിപരമായി ഉപയോഗിക്കരുത്. മാത്രമായ ഉപയോഗ നിയമം കർശനമായി പ്രയോഗിക്കുന്നു.
മറ്റ് തൊഴിലുകൾ
വിദ്യാഭ്യാസം മാത്രം; നികുതി, നിയമ, അല്ലെങ്കിൽ നിക്ഷേപ ഉപദേശമല്ല. Gigaverse ഒരു ബാങ്കല്ല, രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത നിക്ഷേപ ഉപദേഷ്ടാവുമല്ല. അക്കൗണ്ട് ഉണ്ടാകുമ്പോൾ ബ്രോക്കറേജ് FINRA, SIPC അംഗ ബ്രോക്കർ-ഡീലർ വഴിയാണ്. വരുമാനം ഉറപ്പില്ല. സൈൻ അപ്പ് സൗജന്യമാണ്; സൈൻ അപ്പ് ഫീസില്ല. സൈൻ അപ്പ് Solo 401(k), SEP IRA, അല്ലെങ്കിൽ Roth IRA തുറക്കില്ല; ആ അക്കൗണ്ടുകൾ വെയ്റ്റ്‌ലിസ്റ്റിൽ തുടരും. ഇത് യന്ത്ര വിവര്ത്തനമാണ്, സ്വതന്ത്ര അവലോകനം ഇല്ല.