Malagasy · machine translation, not independently reviewed
Fanalana hetra ho an'ny mpiasan'ny trano: fanalana mampihena ny hetra komisiona
Ny mpiasan'ny trano miasa ho mpiantoka tsy miankina eo ambanin'ny brokerage dia mpiasa tsy miankina ho an'ny hetra, ka ny fandaniana fandraharahana ara-dalàna rehetra dia mampihena ny hetra fidiram-bola sy ny hetra amin'ny asa tsy miankina. Miaraka amin'ny fidiram-bola komisiona avo sy ny vidin'ny fiasana lehibe, ny fanaraha-maso marina ny fanalana dia misy fiantraikany lehibe amin'ny vokatra. Dikanteny milina, tsy nojerena tsy miankina.
Free · No signup fee · Sign up in under a minute
Mile: fampisehoana, fotoana lisitra, ary dia birao
Ny tahan'ny mile mahazatra an'ny IRS amin'ny 2026 dia $0.76 isaky ny mile (Jolay–Desambra 2026; $0.725 Janoary–Jona) ary mandrakotra ny lasantsy, ny fihenan'ny vidiny, ny fiantohana, ary ny fikojakojana. Ny mpiasan'ny trano dia manangona mile fandraharahana be: fampisehoana fananana, fotoana lisitra, fitsidihana orinasa titra, fivoriana broker, ary trano misokatra, mahafeno fepetra rehetra rehefa voarakitra. Tehirizo diary amin'ny fotoana misy daty, fiandohana, fiafarana, ary adiresy fananana na anaran'ny mpanjifa. Ny fandehanana miasa manokana avy any an-trano mankany amin'ny birao brokerage mahazatra dia tsy azo alaina; ny dia avy any an-trano mivantana mankany amin'ny toerana mpanjifa dia matetika izany. Ny Gigaverse dia manangana ny diary ho azy.
Saram-pisoratana MLS, sara fahazoan-dàlana, fiantohana E&O, ary vidiny matihanina
Ny fisoratana MLS, ny saram-pisoratana NAR sy birao eo an-toerana, ny fanavaozana fahazoan-dàlana fanjakana, ary ny sara fiantohana fahadisoana sy tsy fahitana (E&O) dia fandaniana mahazatra sy ilaina, azo alaina tanteraka, toy ny saram-birao brokerage. Ny karatra fandraharahana, ny famantarana, ny boaty hidy, ary ny famantarana amidy dia kojakoja azo alaina. Raha mandoa ny fandrindrana fifanakalozana na mpanampy manana fahazoan-dàlana ianao, ireo fandoavana ireo dia azo alaina, ary ny fandoavana $600 na mihoatra ho an'ny mpiantoka tsirairay dia mitaky Form 1099-NEC. Tehirizo ny faktiora sy ny tapakila saram-pisoratana araka ny sokajy ho an'ny tatitra Schedule C madio.
Marketing, fandaminana, ary fanomezana mpanjifa
Ny marketing dia lehibe ho an'ny ankamaroan'ny mpiasa: sary sy horonan-tsary lisitra, dokambarotra an-tserasera, mailaka mivantana, sara sehatra mailaka, ary vidin'ny tranonkala dia azo alaina, toy ny vidin'ny fandaminana aloanao hampiroborobo lisitra. Ny fanomezana mpanjifa sy referral dia azo alaina nefa voafetra amin'ny $25 isaky ny mpandray isan-taona eo ambanin'ny fitsipika IRS; ny fanomezana fanakatonana $100 dia mahafeno fepetra $25 ihany. Ny sakafo fanakatonana na sakafo misy resaka fandraharahana dia azo alaina 50%. Raketo ny fifandraisana fandraharahana, ny anaran'ny mpandray, ary ny tanjona ho an'ny fanomezana sy sakafo rehetra.
Fanabeazana mitohy, birao an-trano, ary mekanika hetra SE
Ny fanabeazana mitohy ilaina hitazonana ny fahazoan-dàlana, miampy boky sy fiofanana manatsara ny fahaiza-manao efa misy, dia azo alaina. Ny birao an-trano ampiasaina tsy tapaka sy manokana ho an'ny orinasa trano dia mahafeno fepetra amin'ny fomba notsorina ($5 isaky ny metatra toradroa hatramin'ny 300 metatra toradroa, ambony $1,500) na ny fomba fandaniana tena izy. Ny hetra amin'ny asa tsy miankina dia 15.3% amin'ny 92.35% amin'ny tombom-barotra madio; ny fanalana rehetra dia mampihena izany fototra izany, ary ny antsasaky ny hetra SE dia fanitsiana azo alaina eo ambonin'ny andalana. Ny Gigaverse dia manara-maso ny fidiram-bola sy ny fandaniana; tombanana ireo, tsy torohevitra hetra.
Fanontaniana matetika
Azo alaina ho an'ny mpiasan'ny trano ve ny sara MLS sy ny saram-pisoratana birao?
Eny. Ny fisoratana MLS, ny saram-pisoratana NAR, ny saram-pisoratana birao eo an-toerana, ary ny fanavaozana fahazoan-dàlana fanjakana dia vidiny mahazatra sy ilaina amin'ny fiasana ho mpiasa ary azo alaina tanteraka ao amin'ny Schedule C. Tehirizo ny faktiora isan-taona sy ny fanamafisana fanavaozana. Ireo vidiny miverimberina ireo dia mety ho an'arivony dolara isan-taona arakaraka ny tsena.
Ahoana no fiasan'ny fetra fanomezana mpanjifa $25?
Ny IRS dia mametra ny fanalana ho an'ny fanomezana fandraharahana amin'ny $25 isaky ny mpandray isan-taona. Ny harona fanomezana fanakatonana $150 dia azo alaina hatramin'ny $25 ihany, ary ny fanomezana maro ho an'ny mpanjifa iray ao anatin'ny taona iray dia mizara izany fetra $25 izany. Ny entana fampiroboroboana misy marika vidiny $4 na latsaka misy ny anaranao dia tsy isaina eo ambanin'ny fitsipika misaraka. Raketo ny mpandray sy ny isa tsirairay.
Afaka manala birao an-trano ve ny mpiasan'ny trano?
Eny, raha mampiasa toerana tsy tapaka sy manokana ho an'ny orinasa trano ianao, fifanarahana, mailaka, antso mpanjifa, fitantanana lisitra. Ny fomba notsorina dia mamela $5 isaky ny metatra toradroa hatramin'ny 300 metatra toradroa (ambony $1,500); ny fomba fandaniana tena izy dia afaka manome bebe kokoa ho an'ny toerana lehibe. Ny toerana dia tsy azo ampiasaina manokana; ny fitsipika manokana dia ampiharina henjana.
Asa hafa
Fampianarana ihany, tsy torohevitra momba ny hetra, ny lalàna, na ny fampiasam-bola. Tsy banky ny Gigaverse ary tsy mpanolo-tsaina momba ny fampiasam-bola voasoratra. Raha misy kaonty brokerage, dia amin'ny alalan'ny broker-dealer mpikambana FINRA sy SIPC no anaovana azy. Tsy misy tombony azo antoka. Maimaim-poana ny fisoratana anarana ary tsy misy saram-pisoratana. Ny fisoratana anarana dia tsy manokatra Solo 401(k), SEP IRA, na Roth IRA. Ireo kaonty ireo dia mijanona ao amin'ny lisitra fiandrasana. Dikanteny milina, tsy nojerena tsy miankina.