తెలుగు · machine translation, not independently reviewed
రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ పన్ను రాయిపులు: కమీషన్ పన్ను బిల్లును తగ్గించే తగ్గింపులు
బ్రోకరేజ్ కింద స్వతంత్ర కాంట్రాక్టర్లుగా పని చేసే రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లు పన్ను ప్రయోజనాల కోసం స్వయం ఉపాధి, కాబట్టి ప్రతి చట్టబద్ధ వ్యాపార ఖర్చు ఆదాయపు పన్ను మరియు స్వయం ఉపాధి పన్ను రెండూ తగ్గిస్తుంది. ఎక్కువ కమీషన్ ఆదాయం మరియు గణనీయ నిర్వహణ ఖర్చులతో, తగ్గింపులను ఖచ్చితంగా ట్రాక్ చేయడం మీ దిగువ రేఖపై పెద్ద ప్రభావం చూపుతుంది. ఇది విద్య. ఇది యంత్ర అనువాదం, స్వతంత్ర సమీక్ష లేదు.
Free · No signup fee · Sign up in under a minute
మైలేజ్: షోయింగ్‌లు, లిస్టింగ్ అపాయింట్‌మెంట్లు, కార్యాలయ పరుగులు
2026 IRS ప్రామాణిక మైలేజ్ రేటు మైలుకు $0.76 (జూలై–డిసెంబర్ 2026; జనవరి–జూన్ $0.725), పెట్రోల్, తరుగుదల, బీమా, నిర్వహణను కవర్ చేస్తుంది. ఏజెంట్లు గణనీయ వ్యాపార మైలేజ్ పేరుకుతారు, ఆస్తులు చూపడం, లిస్టింగ్ అపాయింట్‌మెంట్లు, టైటిల్ కంపెనీ సందర్శనలు, బ్రోకర్ సమావేశాలు, ఓపెన్ హౌస్‌లు, డాక్యుమెంట్ చేస్తే అన్నీ అర్హం. తేదీ, మూలం, గమ్యం, ఆస్తి చిరునామా లేదా క్లయింట్ పేరుతో సమకాలీన లాగ్ ఉంచండి. ఇంటి నుండి మీ క్రమ బ్రోకరేజ్ కార్యాలయానికి వ్యక్తిగత ప్రయాణం తగ్గించుకోదగినది కాదు; ఇంటి నుండి నేరుగా క్లయింట్ సైట్‌కు ప్రయాణం సాధారణంగా అర్హం. Gigaverse లాగ్‌ను స్వయంచాలకంగా నిర్మిస్తుంది. రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ ఈ పేజీని పన్ను వివరణ పేజీతో కలపకూడదు.
MLS బకాయిలు, లైసెన్స్ రుసుములు, E&O బీమా, వృత్తి ఖర్చులు
MLS సభ్యత్వం, NAR మరియు స్థానిక బోర్డు బకాయిలు, రాష్ట్ర లైసెన్స్ పునరుద్ధరణలు, లోపాలు-మరియు-లోపాలు (E&O) బీమా ప్రీమియంలు సాధారణ మరియు అవసరమైన ఖర్చులు, పూర్తిగా తగ్గించుకోదగినవి, బ్రోకరేజ్ డెస్క్ రుసుములు కూడా. వ్యాపార కార్డులు, సైనేజ్, లాక్‌బాక్స్‌లు, అమ్మకానికి బోర్డులు తగ్గించుకోదగిన సరఫరాలు. లావాదేవీ సమన్వయం లేదా లైసెన్స్ సహాయకుడికి చెల్లిస్తే ఆ చెల్లింపులు తగ్గించుకోదగినవి, ఏ వ్యక్తిగత కాంట్రాక్టర్‌కైనా $600 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ చెల్లింపులకు Form 1099-NEC కావాలి. శుభ్రమైన Schedule C నివేదిక కోసం ఇన్‌వాయిస్‌లు మరియు బకాయి రసీదులను వర్గం వారీగా ఉంచండి. రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ ఈ $600ను ఇతర పేజీలతో కలపకూడదు.
మార్కెటింగ్, స్టేజింగ్, క్లయింట్ బహుమతులు
చాలా మంది ఏజెంట్లకు మార్కెటింగ్ గణనీయం: లిస్టింగ్ ఫోటోగ్రఫీ మరియు వీడియో, ఆన్‌లైన్ ప్రకటన, డైరెక్ట్ మెయిల్, ఇమెయిల్ వేదిక రుసుములు, వెబ్‌సైట్ ఖర్చులు అన్నీ తగ్గించుకోదగినవి, లిస్టింగ్‌ను మార్కెట్ చేయడానికి మీరు భరించే స్టేజింగ్ ఖర్చులు కూడా. క్లయింట్ మరియు రిఫరల్ బహుమతులు తగ్గించుకోదగినవి కానీ IRS నియమాల ప్రకారం గ్రహీతకు సంవత్సరానికి $25 పరిమితి, $100 క్లోజింగ్ బహుమతి కేవలం $25కు అర్హం. వ్యాపారం చర్చించిన క్లోజింగ్ డిన్నర్లు లేదా భోజనాలు 50% తగ్గించుకోదగినవి. ప్రతి బహుమతి మరియు భోజనానికి వ్యాపార సంబంధం, గ్రహీత పేరు, ఉద్దేశం డాక్యుమెంట్ చేయండి. రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ ఈ $25 పరిమితిని గుర్తుంచుకోవాలి.
నిరంతర విద్య, ఇంటి కార్యాలయం, SE పన్ను యంత్రాంగం
లైసెన్స్ నిర్వహించడానికి అవసరమైన నిరంతర విద్య, అదనంగా ఉన్న నైపుణ్యాలను మెరుగుపరిచే పుస్తకాలు మరియు శిక్షణ, తగ్గించుకోదగినవి. మీ రియల్ ఎస్టేట్ వ్యాపారానికి క్రమంగా మరియు ప్రత్యేకంగా వాడే ఇంటి కార్యాలయం సరళ పద్ధతి (చదరపు అడుగుకు $5, 300 చదరపు అడుగుల వరకు, గరిష్టం $1,500) లేదా నిజమైన ఖర్చు పద్ధతి ద్వారా అర్హం. స్వయం ఉపాధి పన్ను నికర లాభంలో 92.35%పై 15.3%; ప్రతి తగ్గింపు ఆ ఆధారాన్ని తగ్గిస్తుంది, SE పన్నులో సగం లైన్ పైన తగ్గించుకోదగిన సర్దుబాటు. Gigaverse ఆదాయం మరియు ఖర్చులను ట్రాక్ చేసి త్రైమాసిక పన్నులను అంచనా వేస్తుంది, ఇవి అంచనాలు, పన్ను సలహా కాదు.
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లకు MLS రుసుములు మరియు బోర్డు బకాయిలు తగ్గించుకోదగినవా?
అవును. MLS సభ్యత్వం, NAR బకాయిలు, స్థానిక బోర్డు బకాయిలు, రాష్ట్ర లైసెన్స్ పునరుద్ధరణలు ఏజెంట్‌గా పనిచేయడానికి సాధారణ మరియు అవసరమైన ఖర్చులు, Schedule Cపై పూర్తిగా తగ్గించుకోదగినవి. వార్షిక ఇన్‌వాయిస్‌లు మరియు పునరుద్ధరణ నిర్ధారణలు ఉంచండి. ఈ పునరావృత ఖర్చులు మీ మార్కెట్‌ను బట్టి సంవత్సరానికి అనేక వేల డాలర్లు కావచ్చు.
$25 క్లయింట్ బహుమతి పరిమితి ఎలా పనిచేస్తుంది?
IRS వ్యాపార బహుమతుల తగ్గింపును గ్రహీతకు సంవత్సరానికి $25కు పరిమితం చేస్తుంది. $150 క్లోజింగ్ బహుమతి బాస్కెట్ కేవలం $25 వరకు తగ్గించుకోదగినది, అదే క్లయింట్‌కు సంవత్సరంలో అనేక బహుమతులు ఆ $25 పరిమితిని పంచుకుంటాయి. మీ పేరుతో $4 లేదా తక్కువ ఖర్చు అయిన బ్రాండెడ్ ప్రమోషనల్ వస్తువులు వేరే నియమం కింద మినహాయించబడతాయి. ప్రతి గ్రహీత మరియు మొత్తాన్ని డాక్యుమెంట్ చేయండి.
రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లు ఇంటి కార్యాలయం తగ్గించుకోవచ్చా?
అవును, మీ రియల్ ఎస్టేట్ వ్యాపారానికి క్రమంగా మరియు ప్రత్యేకంగా స్థలం వాడితే, ఒప్పందాలు, ఇమెయిల్, క్లయింట్ కాల్స్, లిస్టింగ్‌ల నిర్వహణ. సరళ పద్ధతి చదరపు అడుగుకు $5, 300 చదరపు అడుగుల వరకు అనుమతిస్తుంది (గరిష్టం $1,500); నిజమైన ఖర్చు పద్ధతి పెద్ద స్థలాలకు ఎక్కువ ఇవ్వవచ్చు. స్థలం వ్యక్తిగతంగా వాడకూడదు, ప్రత్యేకత నియమం కఠినంగా వర్తిస్తుంది.
ఇతర వృత్తులు
విద్య మాత్రమే; పన్ను, చట్టం లేదా పెట్టుబడి సలహా కాదు. Gigaverse బ్యాంకు కాదు, నమోదైన పెట్టుబడి సలహాదారు కాదు. ఖాతా ఉన్నప్పుడు బ్రోకరేజ్ FINRA మరియు SIPC సభ్యుడైన బ్రోకర్-డీలర్ ద్వారా. రాబడికి హామీ లేదు. నమోదు ఉచితం; నమోదు రుసుము లేదు. నమోదు Solo 401(k), SEP IRA లేదా Roth IRA ను తెరవదు; ఆ ఖాతాలు వేచి ఉండే జాబితాలో ఉంటాయి. ఇది యంత్ర అనువాదం, స్వతంత్ర సమీక్ష లేదు.